Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как проверить правомерность решения суда по взысканию неустойки с застройщика?

Добрый день!

Являюсь дольщиком строительства по ФЗ 214.

04.12.2107 состоялся суд с застройщиком, где я требовал выплаты неустойки за 129 дней. по ДДУ срок сдачи квартиры был прописан не позднее 31.07.2016 однако квартиру мы получили по акту приема передачи 07.12.2016 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию от 02.11.2016.

Обоснованных доводов по переносу сроков предоставлено не было, тем не менее суд присудил нам неустойку только с 3.11.2016 по 07.12.2016 (35 дней) без предоставления обоснования (внятного ответа причины)

Не очень понятно на что вообще суд ссылается единственное, что я похожее нашел так это «Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017» п 15. Но по смыслу там речь идет о совсем другой ситуации. У нас застройщик сам переносил дату ввода в эксплуатацию 2 раза.

Правомерны ли действия я суда??

Показать полностью

Постановление суда
.pdf

07 января 2018, 09:16, Максим, г. Петропавловск-Камчатский

дольщики взыскание неустойки с застройщика долевое строительство суд с застройщиком как проверить застройщика ДДУ

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Для определения правильности или неправильности решения суда необходимо видеть все материалы дела и прежде всего текст решения суда с мотивировочной частью. Если у Вас есть решение — рекомендую направить его юристу. Если не согласны с решением — можете подать апелляционную жалобу, но тут главное не ошибиться со сроками, т.к. если решение в полном объеме суд изготовил 04.12.17, то у Вас один день на подготовку жалобы. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в чат для получения подробной консультации и подготовки письменных документов.

07 января 2018, 09:30

Максим

Клиент, г. Петропавловск-Камчатский

Спасибо за столь быстрый ответ!

Готовлю апелляцию по иску. срок подачи до 11.01.2017.

Не очень знаком с процессом получения консультации на данном ресурсе.

Решение суда приложил.

07 января 2018, 09:40

Эмиль Искендеров

Юрист, г. Серпухов

срок подачи до 11.01.2017
Максим

Правильно, т.к. в полном объеме решение изготовлено только 11.12.

Анализ решения суда можно провести в чате у юриста на платной основе.

07 января 2018, 09:42

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим!

Полагаю, что ссылка суда первой инстанции на п.15 Обзора судебной практики правомерна. На Ваши требования действие 214-ФЗ не распространяется в полной мере.

С уважением, С.Баландин

07 января 2018, 10:15

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, на ОС 10 июня 2023г приняли смету на 2023-24 г, было много фальсификаций, решением суда, все решения ОС в

Добрый день, на ОС 10 июня 2023г приняли смету на 2023-24 г, было много фальсификаций, решением суда, все решения ОС в январе 2024 отменены, председателт подал апелляцию которая будет 22 мая, но 10 мая он хочет собрать собрание и утвердить смету на 23-24 год, смета расчитывается с июня по июнь, понимаю, что это не законно, подскажите что нам делать, деньги которые люди сдавали за этот период председатель все истратил непонятно куда.

Вчера в 10:14, вопрос №4095267, Елена Михайлова, г. Иркутск

2 ответа

Гражданское право

От сбербанка пришло сообщение что к с карт снят арест по решению суда

От сбербанка пришло сообщение что к с карт снят арест по решению суда. Захожу в онлайн кабинет написано карты заблокированы. Что делать??

Вчера в 04:30, вопрос №4094854, Тамара, г. Томск

1 ответ

Семейное право

Как нам попросить суд взыскать с контрагента неустойку на момент принятия решения судом

Здравствуйте. Наша организация подала иск в арбитраж на контрагента за невыполнение договора поставки. В иске просим так же выплатить неустойку, подсчитанную на момент подачи иска в суд. Контрагент выполнять обязательства не собирается. Как нам попросить суд взыскать с контрагента неустойку на момент принятия решения судом. И как быть с госпошлиной? Мы же оплатили ее из расчета определенной суммы иска.

Вчера в 04:16, вопрос №4094858, Максим, г. Краснодар

1 ответ

Административное право

Показала марихуана в моче, жду результатов хти и решения суда, как можно повлиять что бы сут назначил денежный штраф вместо "суток"

Показала марихуана в моче,жду результатов хти и решения суда,как можно повлиять что бы сут назначил денежный штраф вместо «суток»

22 апреля, 13:21, вопрос №4094209, Руслан, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор

Здравствуйте, можно ли отменить исполнительный сбор если имеется на руках "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю. Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор. Сроки подачи во все инстанции упущены. Или лучше написать в суд заявление на восстановление сроков исковой давности, отменить судебный приказ и после этого составить заявление на отмену "Исполнительного производства". Но этот вариант навряд ли сработает, т.к. на руках имеется "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю" в связи с невозможностью установить местонахождение должника.

22 апреля, 11:04, вопрос №4093995, Павел, г. Иркутск

1 ответ