Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договоре аренды квартиры прописаны два пункта, противоречащих друг другу
добрый день подскажите пожалуйста в договоре прописанно 2.2.1 оплата комунальных услуг призводится в определенные управляющей компанией сроки по показаниям счетчиков 3.оплата за проживание производится 15 числа каждого месяца предшествуюшему месяцу. 4. в случае не оплаты в течении 7 дней в соотвестствии с п. 2.2.1 и 3 настоящего договора договор считается расторгнутым и квартиросьемщик обязан сьехать в течении двух дней и есть еще один пункт о том что если ни одна из сторон не заявила о том что договор расторгает он считается продленным на тот же срок.Как мне поступить если квартиранты сьехали не заплатив не комунальные не за квартиру уже за два месяца но и расторжении ни слова не было
Добрый день, Руслан!
Исходя из указанных обстоятельств, договор конечно расторгнут. Однако, принимая во внимание гражданский кодекс РФ, расторжение договора не снимает обязанность по исполнению обязательств по договору.
Обращайтесь в суд.
Руслан, доброго времени суток.
Вам необходимо направить арендатору претензию, в которой вы можете указать, что арендованное имущество не было возвращено надлежащим образом, что арендатор в срок, указанный в договоре не уплатил арендную плату и коммунальные платежи и установить арендатору срок этой оплаты. Если в указанный срок оплаты не будет, вы можете обратиться в суд и взыскать указанные платежи в судебном порядке.
Дарья так тут дело еще вот в чем мы составляли договор на год 1.11.2016 тоесть по факту в октябре он кончился и они сьехали комуналку и квартплату до октября платили.А после просто исчезли.Суд что может им сделать?
Вы можете подать в суд, тк Вас надлежащим образом не уведомили о прекращении договора.