Могут ли арестовать счета за долги по ЖКУ второго собственника, если лицевой счет не разделен?

Здравствуйте, Ирина. Судебные приставы могут арестовать только счёт должника, указанного в судебном акте. Исходя из этого, счёт второго собственника не могут арестовать, если он не является должником по судебному акту.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ: «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.»

Таким образом коммунальные услуги должны оплачивать все граждане, проживающие в жилом помещении. И те кто являются собственниками, и те, кто зарегистрирован (капитальный ремонт под вопросом, однако по смыслу ст. 168 ЖК РФ И СТ. 31 ЖК РФ и за него тоже).

Раздел лицевого счета не изменит порядок уплаты за указанное жилое помещение, т.к вам приходят лишь две квитанции, однако счет на одного человека. Если в квартире действительно 2 собственника, то вам необходимо с свидетельствами или выписками из егрн придти в управляющую компанию/тсж/кооператив (смотря что у вас) и написать заявление о выделении отдельного счета. Управляющая компания будет противиться, как и другой собственник. Тогда вам только останется решать вопрос в суде. В случае возникновения задолженности управляющая компания и ресурсноснабжающие могут подать в отношении вас обоих иск или заявление о вынесении судебного приказа солидарно. И сумму долга будут взыскивать с обоих, у кого какие счета найдутся быстрее.

При этом запомните, что если счет на вас, вы платите за свою долю, а второй собственник не платит, то вам нужно в суде выделить счет на него и определить порядок пользования квартирой (в том числе порядок оплаты коммунальных услуг).

Списать задолженность через суд не получится. 

В случае если с вам будет взыскана сумма долга второго собственника, то вы имеете право взыскать уже с него взысканные с вас денежные средства.

Обычно выносят судебный приказ солидарно на двух человек, либо на всех сразу, кто зарегистрирован в квартире

Именно процедура раздела лицевого счёта в таких случаях позволяет избежать солидарной ответственности — после раздела каждый из сособственников будет отвечать только за свою часть платежей. существует два порядка такого раздела — 1) по письменному соглашению сособственников (когда оба согласны), один экземпляр которого передаётся в управляющую компанию под роспись. Обычно такие соглашения заключаются в самой управляющей компании — они оказывают помощь, поскольку заинтересованы в надлежащей оплате, а также по разъяснению Верховного суда РФ — управляющая компания не вправе собственникам в такой просьбе. 2) если один из сособственников не согласен — раздел лицевого можно осуществить в судебном порядке — такие иски также легко удовлетворяются, оснований отказать у суда не будет .

Аналогичными способами можно разделить также и долг по оплате жку..