Возможно ли договориться с администрацией и пользоваться помещением?

Т.е. я могу быть уверен, что мне не сошьют внезапно статью "самоуправство", если, прошу прощения за жаргон, недоброжелательные соседи "настучат"? Я там, например, в этом сарае поменял двери, снёс сгнившую пристройку. Кроме того, захватил я сарай только в прошлом году, а так он стоял брошенный. Некоторое время в нём жили лесорубы, тоже незаконно.

С заявлением о самоуправстве в Вашем случае может обратиться только собственник имущества, а он — мертвый… Так что я полностью согласен с Вячеславом Каравайцевым, Ваши действия вред не наносили, а были направлены  лишь на улучшение имущества.

УК РФ Статья 330. Самоуправство

 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиямипричинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, — наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

источник: http://www.consultant.ru/docum...

Т.е. я могу быть уверен, что мне не сошьют внезапно статью "самоуправство", если, прошу прощения за жаргон, недоброжелательные соседи "настучат"? Я там, например, в этом сарае поменял двери, снёс сгнившую пристройку.

Нет в Ваших действиях самоуправства. Да и не знает никто (по крайней мередоказать нужно), что ВЫ поменяли двери и снесли сгнившую пристройку. Может это ВЫ по просьбе собственника произвели.

Но давности нет. Собственник давно умер, но я-то сарай захватил только в прошлом году. Он стоял брошенный, в нём однажды поселились лесорубы на несколько месяцев. Оформлять всё в этой деревне выходит очень дорого почему-то, а родственников найти невозможно.