Возможно ли дарение доли недвижимости в муниципальной квартире?
Здравствуйте! Вопрос: муниципальная квартира, прописаны 3 человека. Могу ли подарить, завещать долю своей квартиры постороннему человеку?
, Ирина Павловна, г. Астрахань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ирина Павловна.
В муниципальной квартире жильцы проживают на условиях договора социального найма.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом
Таким образом, Вы вправе владеть и пользоваться данным жилым помещением.
Распоряжаться имеет право только собственник — муниципалитет.
.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте! нет не можете, поскольку у вас договор социального найма, поэтому сначала вы приватизируете долю, а потом распоряжайтесь ей как хотите.
Похожие вопросы
Вопрос Имею ли я долю в трехкомнатной квартире?
Здравствуйте!
Наша семья до 1985 года жила в 3х ком кв - мама, отчим, я, сестра младшая и бабушка.
Потом я вышла замуж, родила ребенка и нас в этой кв столо 7 человек. И в 1986 маме дали от института, где она рвботала, 2х ком кв на улучшение (так это называлось)
Я переехала с мужкм и сыном в 2х ком кв.
Сейчас старшее поколение умерло.
Вопрос
Имею ли я долю в трехкомнатной квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры?
Здравствуйте. Я - единственный собственник квартиры, в которой прописаны я, бывшая жена и наша общая несовершеннолетняя дочь. Бывшая живёт в съемной квартире. Судом определено место жительства дочери с бывшей. Возможно ли выписать бывшую из моей квартиры? Каковы шансы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья
У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья, скажите пожалуйста эта площадь будет суммировать и учитываться как одно, так как жильё находится в разных областях. В квартире 20 жилой его а в доме где то 30.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли мой законный муж находится в муниципальной квартире где моя мать ответственный квартиросъёмщик, я там прописана?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли мой законный муж находится в муниципальной квартире где моя мать ответственный квартиросъёмщик, я там прописана?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
Здравствуйте. Муж погиб на сво. Детей нет. Отец умер, мать пропала безвести 20лет назад, есть решение суда о признании её безвести пропавшей. Её долю выплат зарезервировали. Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо за ответ, Максим! Возникает второй вопрос: можно ли приватизировать причитающиеся мне метры в муниципальной квартире и какие шаги для этого надо сделать? Сразу спрошу - это через суд? Спасибо.
Здравствуйте, Ирина Павловна.
Приватизация жилья регулируется Законом о приватизации жилищного фонда в РФ.
Согласно указанного закона можно приватизировать жилое помещение, а не его часть. Таким образом, приватизировать квартиру могут все проживающие по договору социального найма, имеющие право на приватизацию, в долевую собственность.
Необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, где находится квартира, с заявлением и пакетом документов.
К сожалению, данный формат ответа на вопрос не позволяет описать все нюансы приватизации, да и многое зависит от конкретных документов.
Через суд — если получите отказ в приватизации от администрации.
Надеюсь, ответ был полезен.
Успехов!