Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Имеет ли юридическую силу договор найма жилого помещения?

Здравствуйте.имеет ли юридеческую силу договор найма жилого помещения.я сьехала и не заплатила за полмесяца и свет в размере около 8 тыс.

31 декабря 2017, 16:55, светлана, г. Москва

юридическая сила договора договор найма жилого помещения

Дарья Горлова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день, Светлана!

Содержание договора найма жилого помещения регламентирован ГК РФ.

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Юридическая сила договора зависит от его содержания и правомочий подписавших его сторон. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором.

31 декабря 2017, 17:10

светлана

Клиент, г. Москва

Договор не заверял юрист.и не было понятых.и не написано насколько было здано помещение в аренду.

31 декабря 2017, 17:22

Дарья Горлова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Договор не заверял юрист.и не было понятых.и не написано насколько было здано помещение в аренду.

Заверения юриста или присутствия понятых не требуется. Что касается срока, то:

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 683 ГК РФ

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

01 января 2018, 15:36

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем?

Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем? у владельца помещением нет возможности перевести его в коммерческое

14 февраля, 13:44, вопрос №4858150, Виктория, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел

Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.

13 февраля, 18:47, вопрос №4857454, Тамара, г. Боровичи

1 ответ

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 16:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

3 ответа

Недвижимость

Имею ли я право расторгнуть договор опираясь на это?

Здравствуйте я купил квартиру, позже выяснилось что в квартире нет ни газа ни воды ни канализации не вентиляции. Имею ли я право расторгнуть договор опираясь на это? Квартира без ремонта при осмотре квартиры я увидел некоторые недочеты с которыми согласился и в договоре указано что у меня нет претензий к этому. Однако имеется ли водоснабжение газ вентиляция и канализация посмотрел так как по умолчанию в любой квартире все это должны иметься.

13 февраля, 13:52, вопрос №4857138, Булат, г. Назрань

2 ответа

ЖКХ

Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

12 февраля, 19:42, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

3 ответа