Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли продлить аренду на земельный участок под пастбища и пашню?
Здравствуйте! В 1996 году был предоставлен в аренду земельный участок- пастбища 130 га и в 1997 году пашня 50 га. Позже в 2006 году по нашему заявлению договор продлен на 49 лет и одновременно изменилось соотношение участков пастбища 80 пастбища и 100 пашня т.е. изменилась конфигурация участка.Зеленку не получили так как сменился глава района и отменил постановление. Были проведены торги и договор на 5 лет. В результате определенных причин договор до сих пор не зарегистрирован но мы пользуемся этим участком возражений от администрации не поступало арендная плата вносится. В настоящий момент хотим писать заявление о продлении договора. Хочу спросить имеем ли мы право на этот участок?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ вам нужно подавать письменное заявление в местную администрацию о продлении договора аренды земельного участка без торгов. Закон это позволяет в случае, если вы пользовались этим земельным участком по назначению и подаёте заявление до истечении срока аренды.
Но так как договор аренды был не зарегистрирован, а регистрация обязательна, вам могут отказать. Тогда нужно будет обращаться в суд с иском о признании договора аренды заключённым, продлении договора аренды. Спрогнозировать результаты судебного решения трудно, многое будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.