Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли требование денег арендодателем при досрочном выселении?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? С августа 2016 года снимали квартиру, договор найма был заключен между мной и наймодателем , без привлечения третьих сторон. Перед заездом хозяйка была уведомлена, что у нас животные, возражений не было. По семейным обстоятельствам мы были вынуждены съехать с данной квартиры, уведомив хозяйку за две недели! В итоге хозяйка сказала, что так как она улетает на Новогодние каникулы из города освободить квартиру 24 числа! Принимая квартиру за внешний вид претензий не было, только лично хозяйкой была посчитана сумма к/у в 13640, без предоставления квитанций. Решение было предложено следующее, 10000 залога который остался у нее она не возвращает и доплатить 3640, на что мы ответили, так как она нас выселяет нас на неделю раньше , то деньги за неделю, пусть пойдут в уплату к/у. Далее начались придирки к внешнему виду квартиры и угрозы про подачу иска в суд за порчу имущества( небольшие царапинки на диване)...угрозы поступают по телефону и смс... скажите пожалуйста насколько это законно и можно ли что-то предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте Юлия!
обращение в суд для наймодателя в данном случае не самый выгодный вариант.
Во-первых, для взыскания ущерба необходимо будет представить оценку, а так как Вы будете возражать — то еще и экспертизу придется проводить. Это все платно и оплачивать должен будет истец.
Во-вторых, так как оплату за КУ она требует без предъявления квитанций, значит сумма может быть ниже, чем она требует. в суд придется предъявлять квитанции, иначе суд не взыщет эту сумму если она не подтверждена документально.
Требуйте возврат залога и пусть обращается в суд.