Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение ПДКП с застройщиком после сдачи дома госкомиссии
Добрый день. Застройщик сдал дом госкомиссии. Еще не оформили собственность. Предлагают заключить ПДКП. Ставят срок заключения основного договора и оформления собственности в сентябре. В договоре точно прописана квартира, площадь, адрес, стоимость и прочее. Какие риски не получить квартиру, на что обратить внимание?
- Договор ПДКП.doc
добрый день. ПДКП — это право на заключение в будущем основного договора. Оспаривать данное право в суде можно. Обратите внимание обязательно на дату заключения договора, на ответственность сторон при несоблюдении сроков. В договоре обязательно должна быть фраза, что квартира не заложена, под арестом не состоится, не обременена правами третьих. К ПДКП также должен быть приложен проект основного договора купли— продажи. И, конечно, в данном случае стоит обратить внимание на финансовую устойчивость застройщика и его строительную репутацию.