Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно выйти мне из этой ситуации и каковы последствия?
Вот та кой вопрос. По наследству получил право собственности на долю в квартире отца. Кроме меня собственники - моя сестра и два племянника. Сам в этой квартире ни дня не прживал и не прописывался. Теперь решили с сестрой оформить договор дарения в ее пользу моей доли. Но на сегодняшний день за этой квартирой числится долг - 300т.р. Как я понимаю, одна четверть за мной. Как можно выйти мне из этой ситуации. Если ничего не предпринимать, моя часть дога будет все нарастать, т.к. оплатить этот долг они вряд ли смогут?
Добрый день. Уточните, что именно вы хотите предпринять, т.е. конечную цель? О_о
Согласно ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Речь идет об оплате расходов , связанных с содержанием помещения в независимости от того прописан ли там собственник, живет/не живет фактически.
Обязанность по содержанию жилья возникает с момента госуд.регистрации права собственности.
Поскольку вы наследник, к вам переходят обязанности по уплате долгов наследодателя пропорционально наследуемой доли.
С долгом можно сделать следующее: обратиться в ресурсоснабжающие организации, ДУК (ТСН, ТСЖ) с кем заключены договора и перед кем есть долги. Договориться о предоставлении рассрочки. Возможно имеет смысл попытаться списать проценты по неустойке.
Если в досудебном порядке ничего сделать не выйдет, то придется ждать пока кто-то подаст на вас в суд, в суде смотреть на срок исковой давности, просить применить ст.333 ГК.
Если ничего не предпринимать и не платить, то да — долг будет расти.