Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общая долевая собственность квартиры и продажа доли в ней
Здравствуйте! У меня на правах общей долевой собственности 70% однокомнатной квартиры, 30% принадлежит чужой женщине, которая пользуется квартирой полностью. могу ли я ее заставить продать свою долю, если другой жилплощади у нее нет? Она заставляет меня сейчас платить как собственника 70% квартплаты, хотя пользовалась она квартирой одна, это законно? Могу ли я без согласования пусть на 70% своей доли Квартирантов? Она хочет,, арендовать, ,нашу долю только за квартплату, обязаны ли мы согласиться? Что нам делать? Заранее спасибо за ответ.
Заставить собственника доли действовать против своей воли Вы не вправе, пустить квартирантов без ее согласия тоже не можете. А вот определить порядок пользования квартирой или продать свою долю с учетом преимущественного права покупки сособственницы можете. Согласно
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.