Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы следует предоставить в суде для подтверждения дарения?
Здравствуйте! Оспариваю сделку дарения недвижимости должника. Точно знаю, что в 12 сентября должник подарил дочери квартиру.
Какие документы мне нужно предоставить в суд, подтверждающие дарение? Договора дарения у меня, конечно же, нет. В каком органе их запрашивать и чтобы мне выдали (я не являюсь стороной сделки).
Ещё, эту квартиру выставили на продажу на авито. Ходатайствую об обеспечении иска на этом основании, мол, у меня есть подозрения, что квартиру продадут кому-то. У меня есть и ссылка, и номер объявления. Достаточно распечатанных скриншотов для суда?
Добрый день, Кира! Можно взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указан собственник квартиры. Скриншоты заверяются у нотариуса.
Добрый день, Кира.
Сам договор дарения недвижимости нигде не регистрируется, при этом согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной государственной регистрации подлежит переход прав собственности на объект недвижимости. По ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав собственности на объект недвижимости происходит в Росреестре, соответственно именно в данном органе Вы можете запросить документы, подтверждающие совершение сделки дарения (договор дарения и выписка из ЕРГН, подтверждающая проведение регистрации).
Чтобы зафиксировать страницу Интернет-сайта с объявлением о продаже данного имущества можно обратиться к нотариусу, который в свою очередь в соответствии со ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате (утвержденных. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) официально удостоверит содержание страницы данного сайта.
Анна, большое спасибо за ответ!
Эту выписку и договор можно заказать через мфц? И предоставить на судебное заседания, а не прикладывая к иску?
По скриншотам, обзвонила всех нотариусов в Анапе, они этого не делают. Один даже ответил, что законом такое не предусмотрено и скрины они заверяют тольео если опорочена репутация или какие-то ложные сведения, порочащие честь и достоинство.
Звонила в службу поддержки Авито, они подсказали, что если суд не примет, то через ходатайство пусть суд направляет запрос. Они только по запросу суда и органов могут предоставить такую информацию.
Вам уже правильно ответила уважаемая коллега Пантелеева Кристина.
Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, если у МФЦ в который Вы будете обращаться подписан договор о сотрудничестве с Росреестром (если договор не подписан и услуга не оказывается, то Вам следует обратиться напрямую в Росреестр).Договор дарения Вам не предоставят, но в выписке из ЕГРН должны быть отражены сведения на каком основании новому собственнику перешли права собственности на объект недвижимости (от есть договор дарения и реквизиты), а уже в процессе судебного разбирательства Вы сможете запросить из Росреестра и договор.
Что касается нотариусов, то учитывая указанную выше ст. 102 Основ законодательства РФ о нотариате (утвержденных. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) они могут заверять страницы интернет-сайтов, обратитесь лично и сообщите, что данный документ необходим для предоставления в суд и у Вас имеются основания предполагать, что данная страница может быть удалена и предоставление соответствующих доказательств будет невозможно.
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
Спасибо за ответ!
Эту выписку можно заказать через мфц? И предоставить на судебное заседания, а не прикладывая к иску?
По скриншотам, обзвонила всех нотариусов в Анапе, они этого не делают. Один даже ответил, что законом такое не предусмотрено и скрины они заверяют тольео если опорочена репутации или какие-то ложные сведения, порочащие честь и достоинство.
Звонила в службу поддержки Авито, они подсказали, что если суд не примет, то через ходатайство пусть суд направляет запрос. Они только по запросу суда и органов могут предоставить такую информацию.
Да, выписку можно получить в МФЦ, написав заявление от своего имени. Стоит это около 500р. если не ошибаюсь. Можно написать ходатайство о приобщении сведений полученных из ЕГРН к материалам дела.