Здравствуйте скажите пожалуйста, мы получили в наследство квартиру от матери, оформили по 1/2 доли два брата. Можем ли мы продать квартиру по ипотеке по долям, чтобы в договоре было написано что каждый продаёт свою долю, делают ли банки вот такое?
Мы знаем что за наличку можно продавать квартиру по долям в договоре это прописано, а вот в ипотеку мы не знаем ответьте пожалуйста можно или нет?
Здравствуйте скажите пожалуйста, мы получили в наследство квартиру от матери, оформили по 1/2 доли два брата. Можем ли мы продать квартиру по ипотеке по долям, чтобы в договоре было написано что каждый продаёт свою долю, делают ли банки вот такое? Мы знаем что за наличку можно продавать квартиру по долям в договоре это прописано, а вот в ипотеку мы не знаем ответьте пожалуйста можно или нет?
Юрий
Юрий, добрый день! Никаких ограничений в законодательстве на этот счет нет, а вот пойдет ли на такую сделку банк в котором покупатель предполагает брать ипотеку зависит исключительно от конкретного банка
Юрий, здравствуйте!
Если в сделке готовы участвовать оба долевых собственника, то в договоре купли-продажи на стороне продавца будет два гражданина, вот и всё. Сделка подлежит нотариальному удостоверению, так что в сомнительности договора у банка рисков не будет.
Для кредитора главное — залог приобретаемого объекта недвижимости, то есть, ему интереснее покупатель и его права на квартиру, а не доли продавцов.
Так что сделка вполне реальная.
