Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен
Проведение ТСН работ на земельном участке без согласия некоторых собственников
В моей собственности находится 1/20 доли земельного участка в коттеджном поселке. На участке находится небольшой пустырь, а также он используется совместно с другими собственниками в качестве дороги. Группа собственников этого участка организовала товарищество собственников недвижимости, членом которого я не являюсь, и вступать в которое в будущем тоже не планирую. ТСН планирует обустроить на пустыре место для сбора бытовых отходов. Должно ли ТСН получить мое согласие на проведение работ, если должно, то в каком виде (устном, письменном)? Если ТСН начнет работы, например, с использованием строительной техники, без получения моего согласия, то какие действия я могу предпринять, чтобы остановить эти работы?
, Лев, г. Санкт-Петербург
Сергей Нестеров
Лев, добрый вечер.
Должно ли ТСН получить мое согласие на проведение работ, если должно, то в каком виде (устном, письменном)?
Да, поскольку вы — участник долевой собственности и для пользование ею требуется соглашение ВСЕХ участников. при недостижении соглашения порядок устанавливается судом.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
какие действия я могу предпринять, чтобы остановить эти работы?
Обратиться в суд
ГК РФ Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее — суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
С уважением, адвокат Сергей Нестеров.
Похожие вопросы
Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости, но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве
Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости , но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве .
Исполнитель самозанятый , а про агентство никакой информации нет в интернете .
Хотел бы узнать у вас на что можно ссылаться чтоб не платить комиссию в договоре при отказе сделки .
Здравствуйте юристы я хотел у вас уточнить вот у меня есть доля земельный участок я его давно покупал хотел
Здравствуйте юристы я хотел у вас уточнить вот у меня есть доля земельный участок я его давно покупал хотел его людей там прописан двоих или троих человек это как Возможно это не в городе а в деревне земельный участок
Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, в 96 году был куплен земельный участок в снт ,есть книжка,когда захотела приватизировать председатель уничтожил карточку в бухгалтерии и сказал что это участок снт,три года назад заставил подписать договор аренды и сказал все мои книжки выкинуть так как они ничтожны. Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Земельный участок для многодетных
подскажите правильно я понимаю, что многодетная семья может получить земельный участок, без признания нуждаемости по квадратным метрам, например для ЛПХ? или вме таки норма квадратных метров учитывается все таки
Как понять законны ли действия собственника участка №2?
Здравствуйте! Буду описывать сухо, по фактам.
По наследству перешёл земельный участок. На участке было водоснабжение.
Собственник соседнего участка (далее именуемый «участок №2»), обрезал трубу на наш участок. Свои действия он считает законными, так как утверждает, что это его колодец, он на его территории, и в его колодец не звериная труба.
Я посмотрел документы по участку.
На схеме или в описи не увидел информации о водозаборных конструкций. Не знаю должна ли быть информация о колодцах в них.
Родственники, которые ранее использовали данный участок утверждают, что колодец не собственника участка №2, а распределительный (что его устанавливал водоканал и от него идут ответвления). Но тогда не понимаю, почему водоканал установил такой колодец на частной собственности.
Как понять законны ли действия собственника участка №2? Куда обращаться, в водоканал?
Ранее, когда труба была, у нас на участке был установлен счётчик на воду. Плату производили.
Ещё большой вопрос, будет ли соответствовать данное место требованиям закона для мест сбора отходов. В Федеральном законе от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» говорится, что
Сан ПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»,
Также временное хранение отходов производства и потребления должно осуществляться в соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППВ 01-03), утверждённых приказом МЧС России от 18.06.2003 № 313. Площадка, на которой осуществляется временное хранение отходов производства и потребления, обладающих пожароопасными свойствами, должна быть оборудована первичными средствами пожаротушения.
Сергей, здравствуйте! Спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить - как лучше всего оформить соглашение?