Продажа квартиры при наличии задолженности по двум кредитам

Добрый вечер. Я продала квартиру, но у меня есть задолжности по 2-м кредитам, в общей сложности на 350т.р. суд уже был, исполнительный лист у пристава. вопрос такой: я обязана с продажи квартиры полностью погасить долг? Могу ли я погашать его частями?Возможно ли не отдавать деньги с продажи недвижимости в этой ситуации, а использовать их для приобретения жилья с использованием маткапитала? При этом у меня есть в собственности часть домовладения, где мои дети вместе со мной и прописаны. Но жилье не пригодно для проживания, тем более с не совершеннолетними детьми. Это единственное жилье на данный момент.