8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выгодней и проще безвозмездно передать собственность: по договору дарения или по ДКП?

Здравствуйте. Мой биологический отец, который юридически отцом мне не является хочет передать мне в собственность свою квартиру. Сделать мы это хотим с минимальными издержками. Так как отец мне родственником не является, то при процедуре дарения он будет нести бремя налога 13% ндфл. В связи с этим возникает вопрос, а можно ли передать квартиру по договору купли продаже по нулевой или околонулевой цене с наименьшими издержками? ( отец владеет квартирой более 5 лет), и вообще, как будет выгодней и проще сделать, по договору купли-продажи или по договору дарения?

13 декабря 2017, 18:09, Кирилл, г. Воронеж
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж

Мой биологический отец, который юридически отцом мне не является хочет передать мне в собственность свою квартиру. Сделать мы это хотим с минимальными издержками. Так как отец мне родственником не является, то при процедуре дарения он будет нести бремя налога 13% ндфл. В связи с этим возникает вопрос, а можно ли передать квартиру по договору купли продаже по нулевой или околонулевой цене с наименьшими издержками? ( отец владеет квартирой более 5 лет), и вообще, как будет выгодней и проще сделать, по договору купли-продажи или по договору дарения?

Кирилл

Добрый день!

Поскольку юридически вы не являетесь родственниками, то при дарении одаряемый будет обязан уплатить налог. При этом, если оформить договором купли-продажи, то продавец не платит налог, если владеет квартирой не менее 5 лет (минимальный срок владения для налога).

14 декабря 2017, 07:54
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите как лучше и проще сделать: оформить договор дарения или договор купли-продажи?
Здравствуйте. Имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения. Хочу переоформить на бывшую супругу. Подскажите как лучше и проще сделать: оформить договор дарения или договор купли-продажи? Земельный участок находиться в собственности.
08 марта, 16:57, вопрос №3002824, Александр, г. Ульяновск
1 ответ
Недвижимость
Подскажите как выгодней через договор дарения или договор купли-продажи?
Добрый день, хочу приобрести у родной тёти комнату в коммунальной квартире, владение комнатой у неё более пяти лет. подскажите как выгодней через договор дарения или договор купли-продажи? и насколько выгоднее, цена комнаты по кадастру примерно 500.000р
02 января, 14:24, вопрос №2952784, Максим, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Все
Благотворительный фонд «Неизвестные имена» и общественное учреждение «Возрождение» заключили договор дарения
Благотворительный фонд «Неизвестные имена» и общественное учреждение «Возрождение» заключили договор дарения, в соответствии с которым благотворительный фонд брал на себя обязанность приобрести на Лондонском аукционе коллекцию картин художников XIX в. и безвозмездно передать их «Возрождению». Однако до срока исполнения договора «Возрождение» приняло решение о реорганизации и присоединилось к общественной организации «Кулибин». Учитывая данное обстоятельство, благотворительный фонд отказался выполнять по договору дарения свои обязательства, мотивируя свое решение внесением в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности «Возрождения». Считая свои интересы неправомерно нарушенными, общественная организация «Кулибин» обратилась в арбитражный суд с иском. В обоснование своих требований истец сослался на имеющееся прямое указание в передаточном акте об универсальном правопреемстве, в частности и по вышеуказанному договору дарения.
06 июля 2020, 12:26, вопрос №2815193, Павел, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Могу ли я как госслужащий быть одаряемым и может ли сестра оспорить договор дарения?
Здравствуйте, у меня такой вопрос я военнослужащий, моя бабушка одарила меня и мою тетю квартирой, договор заключили в МФЦ у юриста, есть справка о ее вменяемости, прошло уже 1.5 года с момента подписания. Внезапно появилась сестра которая тоже захотела долю и настроила бабушку против нас насчет того будто бы мы с тетей обманули её и ввели в заблуждение не ознакомили с договором и не выполняем его условия. Теперь вопрос могу ли я как госслужащий быть одаряемым, и может ли сестра оспорить договор дарения или сделать его недействительным? Заранее спасибо.
16 октября 2019, 11:37, вопрос №2551856, Владимир, г. Москва
1 ответ
Договорное право
Может ли муниципальный служащий передать участок в собственность договором дарения?
Добрый вечер. Есть муниципальный служащий, с одной стороны и мы, не связанные с ним родством. Предмет отношений - земельный участок. Необходимо его оформить на нас временно, для строительства жилого дома, пока не истечёт пять лет владения имуществом (срок истекает 23.12.2020г), после он обещает передать его нам в собственность. На временный срок предлагает оформить договором аренды, при этом, плата за пользование фактически вноситься не будет, как правильно оформить договор, человек не потребовал арендную плату? Что необходимо прописать, чтобы гарантированно получить участок в собственность, после истечения срока? Каким ещё договором можно временно передать нам участок? Оформление участка сейчас, нужно для получения разрешения на строительство и получения тех. условий на присоединение к сетям водо и электроснабжения. Может ли муниципальный служащий передать участок в собственность договором дарения? Он говорит, что нет, только договор купли-продажи. Можем ли мы, в договоре купли-продажи указать чисто символическую сумму (например 1 тыс. руб.), чтобы после заключения договора с нас не потребовали, к примеру, кадастровую или рыночную стоимость.
27 сентября 2019, 16:05, вопрос №2526884, Кристина, г. Екатеринбург
2 ответа
Дата обновления страницы 14.12.2017