Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог от нерезидента при продаже квартиры
Здравствуйте. Я нерезидент. Живу в Казахстане. Продал принадлежащуую мне квартиру в России. Если я не заплачу налог 30% то что меня ожидает в дальнейшем? Спасибо.
Доброго времени суток, Любовь!
В соответствии со ст.119 НК РФ
1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
В соответствии со ст.122 НК РФ
1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,
влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от не уплаченной суммы налога (сбора).
Вы можете уменьшить сумму налога если представите в налоговую инспекцию документы на покупку данного имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ), что даст Вам право рассчитать налог только с разницы между ценой продажи и покупки.
с уважением
У нерезидента нет вычетов по квартире. Или я что-то недопонимаю?
Вычеты действительно не предусмотрены. Но можно сослаться на ст.41 НК РФ Принципы определения доходов
То есть подоходный налог с нерезидентов теоретически можно взимать с чистого дохода, определение чистого дохода содержится в постановлении Конституционного Суда РФ от 01.03.2012 № 6-П (п. 2), от 13.03.2008 № 5-П (п. 3).