8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выиграть суд и признать кворум дома состоявшимся?

Ситуациа такая: бывший председатель дома со своей компанией подали в суд на непризнание проведения общего собрания жильцов(очно-заочное) МКД с целью выбора нового председателя и подсчета голосов. На сегодняшний день состоялся суд, на котором при запросе из ГЖИ пришел ответ что они не приняли несколько бюлетней и таким образом подсчет голосов составил не 50.4%, а 48-49%. При этом заявитель привел в суд несколько людей из дома, которые написали в суде заявление, якобы бюллетни они подписывали до собрания и просят суд признать их недействительными. Суд отложен до сл.месяца. Посоветуйте пожалуйста, что можно предпринять со стороны ответчиков для того, чтобы суд признал кворум дома состоявшимся и оставил нынешнего председателя дома действующим.

Показать полностью
, Татьяна, г. Омск
Павел Шипулин
Павел Шипулин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Татьяна для ответа на ваш вопрос недостаточно информации.

На что сослалось ГЖИ при подсчете кворума 48 % — на каком основании часть бюллетеней были не приняты для подсчета?

в заполненных бюллетенях стоит дата голосования (заполнения)? — это что касается лиц, которые в судебном заседании утверждают что голосовали ранее нежели было проведено собрание.

Правомочность проведения и результаты собрания устанавливает только суд! ответ ГЖИ не всегда истинно верен

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Омск

Спасибо за ответ. ГЖИ сослались на неправильность заполнения бюллетней- в нескольких вместо номера регистр. права был вписан ордер, в других также были ньюнсы. В бюллетнях не ставили даты голосования. Те кто писал заявления на отвод голосов, явно подкуплены, но это не доказуемо. Дело в том, что бывший предс-ль дома добивается создания ТСЖ. И бегает по всем инстанциям, пишет заявления на УК. К след.заседанию он пообещал привести еще таких же людей, которые голосовали за нас и хотят чтобы их голос не считали, либо просто собственников которые не согласны с подсчетом голосов. Принес фото дома в ужасном состоянии, которое было при его правлении. Нам предлагали сделать фото нынешнего состояния дома(когда проводились работы пр и новом председателе). Нас суде нам еще не давали высказываться, просто второе заседание идет сбор документов.

Виктория Кононова
Виктория Кононова
Юрист, г. Омск

Татьяна, здравствуйте! Действительно, кворум на голосовании для избрания председателя, должен составлять более 50 %. И в данном случае, если ГЖИ подтвердили, что кворум составлял менее 50%, то в этом случае конечно суд примет сторону истца. Что Вам можно предпринять в этом случае. Подать встречный иск о признании избрания так называемого бывшего председателя также недействительным. Поскольку часто при проведении общего собрания не соблюдается весь регламент процедуры. Ваша цель: доказать что его избрание на тот период было также неправомочным. Дело в том, собранием часто избираются уполномоченные на голосование таких вопросов, они голосуют за членов МКД, на самом деле сами не зная о том, что они действуют неправомочно, поскольку для избрания председателя необходимо опубликовать сначала объявление о проведении собрания с повесткой дня, обязательно за определенный период времени установленный законом, далее на собрании секретарь должен зарегистрировать всех присутствующих по списку (список членов МКД должен обновляться ежегодно (кто-то умер, кто -то продал своё имущество, появились новые собственники и т.д). Далее для того, чтобы уполномоченные в случае отсутствия членов МКД могли за них проголосовать, но при этом у них должны быть доверенности от этих членов  МКД удостоверенные председателем МКД, но как правило это не соблюдается, и на этом можно попробовать сыграть. Также, если у Вас нет для ознакомления протокола об избрании бывшего председателя, (обратите внимание на выписки из протокола, а именно сам протокол, поскольку зачастую председатели представляют просто выписку их протокола, а в ней часто даже № пункта не совпадает с № пункта в протоколе) Вы можете сделать ходатайство в суд об обязании предоставить истца этот протокол для ознакомления. Если же он у Вас есть на руках, изучите его внимательно на предмет допущения процессуальных ошибок, и если Вы их найдёте указывайте на них в суде. Также изучите внимательно сметы, и расходы по ней (отчёт), как правило обязательно что-то не совпадает в смете и о отчете о проделанной работе председателя МКД, может выявиться при этом недостача, и если это выявиться, то также давить на это (ведь не просто так Вы его переизбрали, видимо были причины). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Подскажите какие действия учредителя (директора) в данной ситуации, какое заявление написать в суд и какие последствия ожидать если не появиться в суде?
Вопрос. На организацию ООО подали трудовой иск в мировой суд. Организация не ведет хозяйственной деятельности с 2020 года. Сотрудников так же нет с 2020 года. Единственный учредитель не состоит в трудовых отношениях. Зарплата не выплачивается. В налоговую сдаются нулевые балансы. Подскажите какие действия учредителя (директора) в данной ситуации, какое заявление написать в суд и какие последствия ожидать если не появиться в суде?
, вопрос №4062342, Виктор, г. Орел
Исполнительное производство
Сейчас возбудили новое исполнительное производство, хотя срок давности 3 года вышел и после решения суда и после последнего закрытого исполнительного производства
Добрый день. Есть судебное решение по взысканию, срок 3 года прошел. Было возбужденное исполнительное производство, закрыто более 3 лет назад, ничего не нашли и закрыли. Сейчас возбудили новое исполнительное производство, хотя срок давности 3 года вышел и после решения суда и после последнего закрытого исполнительного производства. На ходатайство о прекращении нового ИП по причине истечения срока давности сотрудник ФССП отвечает, что были ранее возбужденные ИП. Единственно сбербанк на основании судебного приказа, без ИП взыскивал суммы при поступлении, но так же снял аресты после того как я закрыл все счета и открыл новые, последнее списание было в 2023 году. В данном случае законно ли возбуждено ИП и как доказать истечение срока давности для закрытия?
, вопрос №4062073, Семён, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций
Здравствуйте! Вопрос по договору на оказанием услуг интернет-рекламы. Заказчика смущает пункт 6.5 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон. 6.2. Договор заключен на срок 1 (один) год. Действие Договора автоматически продлевается на аналогичный срок действия на аналогичных условиях, если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) дней до даты окончания срока действия Договора не уведомит другую Сторону о своем нежелании продлевать действие Договора. 6.3. Приложения к Договору вступают в силу с даты их подписания надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон и действуют до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств, вытекающих из Договора. 6.4. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке без обращения в суд, уведомив об этом Исполнителя за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора, оказанные Исполнителем услуги и/или выполненные Исполнителем работы были полностью оплачены Заказчиком. 6.5. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. 6.6. После прекращения действия Договора на любом основании ни одна из Сторон не будет более связана с другой Стороной каким-либо дополнительным обязательством, за исключением обязательств, возникших из Договора и не исполненных Сторонами до даты прекращения действия Договора. В части неисполненных обязательств Договор будет действовать до даты их полного исполнения. Исполнитель вправе в одностороннем порядке без обращения в суд и без наложения на него штрафных санкций расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора при условии, если на дату расторжения Договора Исполнитель не оказывает Заказчику услуги и/или не выполняет работы по Приложению к Договору. ==================== Заказчик не понимает значения этого пункта и у нас с ним разногласия. Т.е. он думает, что я в любой момент могу расторгнуть договор без оказания услуг. Так же есть пункт 6.4., который встречно смущает меня. Необходимо внести ясность пункты и объяснить его правильное трактования с юридического на человеческий. Ссылку на весь договор прилагаю.
, вопрос №4061147, Андрей Шерешков, г. Тимашевск
586 ₽
Семейное право
Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него
Добрый день. Бывший муж дал согласие на усыновление ребенка более 5 лет назад. на суд не явился , но точно знал о нем, так как мы с ним разговаривали об этом по телефону, я его спрашивала явится он или нет, он сослался на работу и сказал что не придёт. в итоге он говорит теперь, что не знал о том что был суд, а согласие на усыновление подписал находясь в состоянии аффекта, но он и не появлялся все эти годы ни физически ни материально не помогал. От алиментов я отказалась естественно , так как они ещё приходили и после подписания бывшим мужем согласия я направляла деньги путём банковского перевода и под расписку бывшему. Все его расписки у меня на руках, но он не прописал за что конкретно получил( то что это алименты) Никакие родственники не связывались с нами. В 18 году отказался от ребенка,дал согласие, но оказывается успел взять ипотеку до отказа с работы через 7 мес отказался и теперь мой сын в доле в этой кв. В 2022 году он раздал доли новой жене и двум детям и поставил подпись за моего сына о том что он не имеет претензий, что тот выделяет доли. Говорит что не знал что не отец больше. Что не знал, что был суд и поэтому думая что он отец расписывался за него. Первый суд я выиграла он подал в верховный, там судья первый вопрос который задала это знает ли он, что был суд об усыновлении и просит доказать меня то, что он знал об этом, это как я доказать могу?
, вопрос №4060962, Евгения, г. Бугульма
Защита прав потребителей
Каковы шансы выиграть суд и на что я могу рассчитывать?
Здравствуйте, прошу помочь со сложившимся ситуацией. 19 сентября 2023 года, мною на платный ремонт был сдан новый, недавно купленный ноутбук Lenovo в сервисный центр ниже перечисленными неисправностями: - периодически не стартует - выключенный ноутбук при подключении БП самопроизвольно включается Ноутбук не имел следов использования, ни сколов, ни потёртостей, ни деформаций. 25 сентября 2023 года мне сообщили сомнительный результат диагностики «проблема в мат. плате» , на вопрос «что именно?» ответили - «точно не знаем». Далее озвучили стоимость ремонта в 10800 рублей, на что я согласился и инженер приступил к работе. После, прошло 2 месяца, в течение которых, я, как минимум 10 раз навещал СЦ в надежде на успешный ремонт сданной мною техники, но всё безрезультатно, директор данного СЦ постоянно отвечал одно и тоже «в процессе». Инженер явно ошибся в диагностике – это следует по сделанным им ремонтам, которые как оказалось позже не то что решили проблему, а только хуже сделали. Например: проблему инженер сначала увидели в одном «чипе» мат. платы, заказал, заменил, неисправность так и осталась, далее какую то вторую деталь также заменили и результат также, не удовлетворительный. После двух месяцев, я предложил отдать мне ноутбук которую они не могут никак починить. Директор СЦ согласился, но при обратном приеме техники были замечены следующие неисправности и повреждения: - ноутбук совсем перестал стартовать , включатся - перестали гореть индикаторы(включения, зарядки, подсветка клавиатуры) - ноутбук перестал реагировать на подключенный к сети блок питания(перестала заряжаться) - на корпусе появилось повреждение(трещина) Все выше перечисленные неисправности появились во время нахождения ноутбука в СЦ. Директора СЦ это никак не смутило и он хотел в таком виде вернуть мне ноутбук, на что я возразил и не стал брать ноутбук из СЦ. Далее я предложил мирное решение, без привлечения контролирующий органов, судов и т.п. , а именно всё таки отремонтировать ноутбук, прошло два месяца они сказали что "Материнскую плату нужно менять, а его в продаже мы не находим, поэтому вариант забрать свой ноутбук обратно". На что я сказал что бы они возвращали его обратно мне в таком виде в котором я им этот ноутбук отдавал(с теми же неисправностями, где ноут хоть как то включался и работал минут 5), они в этом мне отказали. На то что напишу претензию , сказали пишите. Мое личное мнение: в следствие не правильного ремонта они повредили и сломали ноутбук, т.к. есть точно такой же ноутбук и с тами же неисправностями, но в другом СЦ, где его за две недели отремонтировали выдали. Вопрос: что я могу в таком случае сделать? Нужно ли разбить Претензию на две части(в одном по поводу трещины на корпусе которую они сделали, а во втором технические моменты, то что ноут после их ремонта, вмешательства, вовсе перестал подавать признаки жизни) ? Каковы шансы выиграть суд и на что я могу рассчитывать?
, вопрос №4058621, Руслан, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2017