Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как оформляется переуступка по ДДУ от физлица с рассрочкой платежа? Продавец предлагает внести имеющуюся сумму через ячейку, подать на регистрацию с обременением и после полной оплаты снять обременение в регпалате. Есть ли какие-то риски в такой схеме? Правильно ли я понимаю, что в обременении будет квартира, и не возникнет ли потом сложностей со снятием обременения?
Здравствуйте, Наталья!
Подскажите, пожалуйста, как оформляется переуступка по ДДУ от физлица с рассрочкой платежа?
Наталья
Обычно схемы бывают разные, все зависит от конкретных пожеланий сторон договора.
Продавец предлагает внести имеющуюся сумму через ячейку, подать на регистрацию с обременением и после полной оплаты снять обременение в регпалате. Есть ли какие-то риски в такой схеме?
Наталья
Риски имеются у вас, что продавец не снимет обременение в случае полной уплаты. В таком случае снимать нужно будет в судебном порядке.
Если у вас речь идет о рассрочке, я бы советовала безналичный расчет, так как не понятно будет в случае суда какая первоначальная сумма уплачена. надо зафиксировать каким-либо образом, чтобы вы могли доказать что уплатили конкретную сумму.
Правильно ли я понимаю, что в обременении будет квартира, и не возникнет ли потом сложностей со снятием обременения?
Наталья
Может возникнуть, если продавец не захочет снимать обременение.
В случае необходимости обращайтесь в чат для личной консультацией или составлением документа.
Желаю удачи!
