Заявление на патент в ФНС

Добрый день!
Что бы определиться с ответом на данный вопрос следует обратить внимание на положение следующей статьи:

Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016)

4) торговый объект — здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров;
5) стационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой здание или часть здания, строение или часть строения, прочно связанные фундаментом такого здания, строения с землей и подключенные (технологически присоединенные) к сетям инженерно-технического обеспечения;

7) площадь торгового объекта — помещение, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров, прохода покупателей;
8) торговая сеть — совокупность двух и более торговых объектов, которые принадлежат на законном основании хозяйствующему субъекту или нескольким хозяйствующим субъектам, входящим в одну группу лиц в соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции», или совокупность двух и более торговых объектов, которые используются под единым коммерческим обозначением или иным средством индивидуализации;

НК РФ Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе

площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

Соответственно, если у Вас собственное здание, то вы указываете вариант «2»

Здравствуйте, Наталья!

Во первых, вы правильно заполняете указанный раздел, потому согласно закону Республики Крым от 28 мая 2014 года размер потенциального возможно дохода зависит в том числе от размера торговой площади.

В связи с тем, что вы арендуете торговую площадь у собственника и на основании ст.346.27 Налогового кодекса (как верно подметил коллега Сергей) в графе признак объекта Вам необходимо указать цифру 3 (площадь торгового зала по объекту организации торговли).

Добрый день. А как Вы арендуете указанный объект? Он выделен в качестве отдельного объекта на плане или это просто часть нежилого помещения, которую Вы арендуете в торговом центре? И сам торговый центр как обозначен по документам? В принципе от этого во многом будет зависеть решение ФНС по возможности либо невозможности применения ПСН.  Если Вы арендуете именно помещение магазина, то я считаю нужно указывать  2 — площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона);  

НК РФ Статья 346.43. Общие положения

2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;