Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подарить участок ИЖС сестре и не платить налог?
Добрый день! Я купил участок ИЖС (с кадастровым номером Z) ниже кадастровой стоимости. Время владения менее года. После вступления в законные права, провел межевание участка и разделил на две половины и получил участок с кадастровым номером Z1 и Z2. Получил два свидетельства на каждые из этих участков, у каждого участка теперь стал свой кадастровый номер. Хочу подарить участок родной сестре, но уже два юриста скалази мне что налог 13% от кадастровой стоимости. Почему я не могу подарить участок сестре и чтобы при этом ни кто из нас (я и сестра) не платили ни какие налоги.
Здравствуйте, Сергей!
Дарение между близкими родственниками (например, между братом и сестрой) исключает обязанность по уплате налога:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);