Ипотека, подоходный налог с продажи квартиры

Добрый день.Купили квартиру в ноябре 2011г. в строящемся доме в ипотеку(600 000-первоначальный взнос+ 1 800 000-в ипотеке), на данный момент права собственности не получили, дом на сдаче. Хотим продать эту квартиру за 3 000 000, погасить с этих денег долг по ипотеке и оставшуюся сумму внести на первоначальный взнос, взять новую ипотеку и купить квартиру в этом же доме только двушку.Возможно ли так сделать?и нужно ли платить подоходный налог, если не оформлять квартиру в собственность?

27 сентября 2012, 05:59, Дарья, г. Новосибирск

налог на подаренную квартиру налог с продажи дома продажа квартиры

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго Вам дня!

- Возможно ли так сделать?

Возможно, если банк разрешит так сделать. Без его согласия Вы квартиру не продадите. Кроме того продать можно только до подписания акта приема-передачи квартиры или уже после получения свидетельства о праве собственности.

- и нужно ли платить подоходный налог, если не оформлять квартиру в собственность?

Нужно будет уплатить: (доход от продажи минус расходы на приобретение квартиры минус выплаченные проценты по кредиту) * 13%

По уплате налогов рекомендую обратиться в налоговый орган.

27 сентября 2012, 09:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Я пенсионер, мне 80 лет, какие льготы полагаются мне при продаже квартиры в этом году

Я пенсионер , мне 80 лет , какие льготы полагаются мне при продаже квартиры в этом году.

16 апреля, 07:34, вопрос №4926106, Вера Кушнаренко, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Возможно ли уменьшить налог от продажи квартиры ценой покупки участка, если участок приобретен за несколько месяцев до продажи квартиры, но в том же году?

Здравствуйте. Возможно ли уменьшить налог от продажи квартиры ценой покупки участка, если участок приобретен за несколько месяцев до продажи квартиры, но в том же году? Назначение участка - индивидуальное жилое строительство.

14 апреля, 23:43, вопрос №4924533, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Подскажите пожалуйста, как провезти деньги (евро) из Турции в Россию от продажи квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как провезти деньги (евро) из Турции в Россию от продажи квартиры. И какие документы нужны? Являюсь гражданкой России. Квартира мною куплена была в 30.03.2021г. Квартира в собственности 5 лет. За ранее благодарю!

14 апреля, 21:35, вопрос №4924476, Валентина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Если я продам квартиру, перейдут ли долги на меня и обяжут ли меня их выплачивать?

добрый день! Подскажите, на моем отце висит долг 600.000₽ у приставов, но в данный момент исполнительные производства приостановлены и обременений нет и в ЕГРН тоже , он хочет оформить дарение квартиры на меня. Если я продам квартиру, перейдут ли долги на меня и обяжут ли меня их выплачивать? отцом по документам он мне не приходится, т.к. давно лишен род. прав При продаже квартиры , будут ли какие-нибудь проблемы у новых владельцев кВ

14 апреля, 15:37, вопрос №4924045, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.