Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека, подоходный налог с продажи квартиры
Добрый день.Купили квартиру в ноябре 2011г. в строящемся доме в ипотеку(600 000-первоначальный взнос+ 1 800 000-в ипотеке), на данный момент права собственности не получили, дом на сдаче. Хотим продать эту квартиру за 3 000 000, погасить с этих денег долг по ипотеке и оставшуюся сумму внести на первоначальный взнос, взять новую ипотеку и купить квартиру в этом же доме только двушку.Возможно ли так сделать?и нужно ли платить подоходный налог, если не оформлять квартиру в собственность?
Доброго Вам дня!
- Возможно ли так сделать?
Возможно, если банк разрешит так сделать. Без его согласия Вы квартиру не продадите. Кроме того продать можно только до подписания акта приема-передачи квартиры или уже после получения свидетельства о праве собственности.
- и нужно ли платить подоходный налог, если не оформлять квартиру в собственность?
Нужно будет уплатить: (доход от продажи минус расходы на приобретение квартиры минус выплаченные проценты по кредиту) * 13%
По уплате налогов рекомендую обратиться в налоговый орган.