Обязательно ли разделение участка на 2 части?

Добрый день .хотим купить на двоих с братом участок в днп 12 соток Всеволожский район ленинградской область с дальнейшей постройкой двух домов для каждого.скажите подалуйста нам обязательно делить участок на две чести? вообще можно ли это сделать те по 6 соток?как быть потом с оформлением домов в собственность мою и брата?

05 декабря 2017, 18:04, Олег, г. Санкт-Петербург

Сергей Комиссаров

Юрист, г. Серпухов

В соответствии с действующим законодательством постройки ( в Вашем случае жилые дома) и участок под ними неразрывно связаны. Таким образом, при оформлении права собственности на дома, построенные на участке, находящимся в общей собственности, у Вас могут возникнуть проблемы, т.к. собственность на дома также будет общая. Участок нужно делить. Сделать это в Вашем случае возможно. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

05 декабря 2017, 19:49

Олег

Клиент, г. Санкт-Петербург

странно. в другом месте мне ответили что разделить нельзя!

тк мин размер участка в этом районе 8 соток.

05 декабря 2017, 20:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Права детей

Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок

Здравствуйте! Обязательно ли выделить долю на второго ребёнка если дом куплен частично на мат капитал на первого ребёнка и на момент покупки был только один ребенок

05 июня, 21:38, вопрос №4975108, Диана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И обязательно ли нужно новое фото, нельзя ли взять фото как в старом паспорте?

Добрый день! На паспорт попала какая-то жидкость. В результате размыло подпись. Паспорт недействителен,нужно менять? И обязательно ли нужно новое фото,нельзя ли взять фото как в старом паспорте? Так вышло,что паспорт я меняла всего лишь 5 месяцев назад из-за смены ФИО.

04 июня, 20:10, вопрос №4974249, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможно ли разделить участок на 2?

Добрый день! Получила уведомление от МКУ Ритуал ГО Солнечногорск Московской области. О приведении ограждения места захоронения в соответствии с действующими нормами. 12 кв. метров. Захоронения были произведены на деревенском кладбище в 1994 и 2001 году , никаких требований и оформления не было. Сейчас это кладбище относится к городу. Возникли правовые документы, Размеры ограды 4,20 м на 3,30 м, что превышает 12 кв м. Предлагают либо существующую ограду переварить, пока не знаю цену вопроса, либо установить новую, что стоит 100 000 руб = 4500 руб погонный метр* 14 м+ демонтаж/монтаж. Что делать? Возможно ли разделить участок на 2? Буду благодарна за ответ.

04 июня, 15:04, вопрос №4974004, Макарчук Галина Васильевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Скажите пожалуйста обязательно ли ждать, когда письмо вернётся к нотариусу или достаточно подождать месяц со дня когда письмо было доставлено?

Здравствуйте, такая ситуация, покупаем долю в доме. Сосед на связь не выходит, отправляли уведомление через нотариуса. Скажите пожалуйста обязательно ли ждать, когда письмо вернётся к нотариусу или достаточно подождать месяц со дня когда письмо было доставлено? У нас альтернативная сделка, квартиру у нас покупают в ипотеку, мы за наличку часть дома

03 июня, 21:36, вопрос №4973322, Виктория, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

обязательно ли нужны какие либо документы для контракта или же не обязательно их

обязательно ли нужны какие либо документы для контракта или же не обязательно их?

02 июня, 00:11, вопрос №4971500, Руслан, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.