Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как наказать шумного соседа по коммунальной квартире?
В общем если 2/3 квартиры принадлежит мне, а 1 часть мужчине, который пьёт, водит женщин лёгкого поведения, друзей низкого социального статуса, так же все дружно шумят ночью , как можно наказать или припугнуть? Только административным штрафом или еще какие либо способы есть?
Добрый день, Виктория.
В первую очередь Вам следует фиксировать факты систематических нарушений Ваших прав, за счет противоправных действия соседа. Чтобы зафиксировать факт нарушения тишины и покоя в ночное время Вам следует вызвать правоохранительные органы (полицию) и они привлекут соседа к административной ответственности.
Действия, которые могут быть признаны нарушением прав и законных интересов соседей в жилом помещении, установлены в абзаце 6 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Если сосед занимает жилое помещение по договору социального найма, то в силу ст. 91 Жилищного кодекса РФ систематические нарушения прав и законных интересов соседей является основанием для выселения из жилого помещения. После фиксации фактов систематических нарушения Вам следует обратиться в жилищный отдел администрации, предоставившей жилое помещение Вашему соседу для проживания, они в свою очередь обязаны будут предупредить его о необходимости устранения нарушений (прекратить нарушать права соседей). Если он продолжит нарушать Ваши права и законные интересы и других соседей, то администрация может выйти в суд с иском о выселении нарушителя. Если администрация будет бездействовать, то с иском о выселении могут обратиться другие заинтересованные лица (то есть соседи чьи права нарушаются).