Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как действовать дальше и нужно ли вернуть залог?
Здравствуйте, произошла такая ситуация: квартиранты снимали квартиру, неожиданно уехали, оставили недостатки в размере залога. Вернули ключи, но требуют возвращение залога. Акт приема-передачи с ними по приему квартиры не подписан. Квартира уже сдана другим людям. Скажите, как дальше действовать, возвращать ли им залог?
Здесь зависит от Вашей совести. Можете не возвращать, т.к. акт до настоящего времени не подписан и Вы можете сумму залога использовать в качестве задолженности по аренде жилья.
ГК РФ:
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Защита прав потребителей. Возврат мебели. Магазин отказывается принимать назад кресло-кровать (обмен тоже). В ответе на досудебную претензию их юрист сослался на то, что кресло является технически сложным товаром, что не так. Данный товар стандартной комплектации, не гарнитур, обмен был возможен в течение двух недель. Плюс другие нарушения в договоре (Указано, что возврат возможен только в течение 3-х дней, дали на подписание акт приема-передачи, где был прописан отказ от всех претензий, хотя товар запакован, разобран, а грузчики не ждут, пока его осмотрят. Не подписали. Каждый пункт противоречивый. В одном пишут, что обмен только в течение 3-х дней, а в другом сами же указывают, что обмену не подлежат только гарнитуры. Пишут, что в спецификации есть все характеристики, а в ней кроме модели ничего нет. И т. д.) Кресло не устроило в том числе по габаритам. Ширина предлагалась в двух вариантах (фабричные параметры). Но уже спустя неделю после заключения договора позвонили и сказали, что выбранный нами вариант невозможен. Подскажите, могут ли вместо истца его интересы в суде представлять два человека по доверенности? Ранее была сделана доверенность только на одного человека? Можно ли сделать на второго? И нужно ли заверить переписку с магазином?
, вопрос №5007166, Ангелина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу пойти на концерт гспд и дед блонд в москве 1 авгуса, мне 11 лет, написано что концерт 12+ я смогу пойти с сестрой которой 13, или нужно идти с мамой? и нужно ли будет показывать свидетельство о рождении?
, вопрос №5005655, таисия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, моего папу признали погибшим через суд, подписал контракт год назад и без вести пропал 23 июля 25 года, его мама недавно получила свидетельство о смерти.
Хотелось бы узнать, могу ли я открыть нотариальное дело через нотариуса, если оно не открыто(проверила через сайт) и нужно ли брать дубликат свидетельства о смерти в загсе?И правильно ли я понимаю, что средства распределяться между нами поровну, которые приходили ему в течении всего периода до признания его погибшим?
, вопрос №5004999, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день.
В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна .
Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года .
Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) .
Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале .
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №5003502, Александр, г. Смоленск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.