в 2000 году был заключен договор о купле продажи квартиры, я - собственник, я в ней прописан и проживаю один. Есть паспорт квартиры, несколько лет назад через суд была узаконена перепланировка. Однако, договор не был зарегестрирован.
Добрый день, Сергей.
Нужно уточнить ситуацию: вы купили квартиру, но договор купли-продажи не зарегистрировали? А в реестре кто числится как собственник? Выписку из ЕГРН получали? Если нет — сходите, получите.
В целом, незарегистрированный договор купли-продажи квартиры по действовавшему в то время законодательству считается незаключенным. Может быть его зарегистрировали все таки: есть ли там отметка. Есть ли у вас свидетельство о праве собственности?
Обоснование
ст. 558 ГК РФ
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
