Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать, что мама собственница, если собственность была приобретена в 90-х годах?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста дальнейшие действия вот в такой ситуации. Мама в 1999 году приобрела жильё. Как мы сейчас понимаем довольно сомнительно оформленая сделка. Если в двух словах то она продала свою квартиру на 1м этаже некой организацие (там открытыли магазин) а взамен ей купили другую квартиру. Занимался оформлением юрист той фирмы. В настоящий момент встал вопрос продажи квартиры. Оказалось, что мама не может найти документы на квартиру. Надо сказать документов то особо и не было. Говорит была одна бумага с красными буквами по диагонали. К нотариусу её тогда возил этот юрист, она что-то подписывала, но договора купли-продажи ей никто не дал. Сейчас же мы сходили в приватизацию жилья, там есть только информация о том что квартиру приватизировали старые владельцы, то что квартира переоформилена на мать информации нет. Запросили через МФЦ выписку из ЕГРН, в ней указанно что нет информации о собственнике. Есть тех.паспорт на имя матери. Что нам делать подскажите! Как доказать что мама собственница?
Есть тех.паспорт на имя матери. Что нам делать подскажите! Как доказать что мама собственница?
Кристина
Здравствуйте, постарайтесь найти нотариуса где оформлялась сделка. Если не получиться то придется идти в суд и признавать право собственности на квартиру, хотя бы в силу приобретательной давности. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Здравствуйте! Вам стоит начать с органа выдавшего технический паспорт, обычно БТИ — бюро технической инвентаризации или подобной организации, занимавшейся регистрацией прав в тот период времени. у них можно запросить справку о собственнике жилья и попробовать получить копию договора. Так же нужно обратиться к нотариусу для получения нотариальной копии документа оформлявшегося при сделке. После того как вы получите данные документы можно определиться что делать дальше...
Вам нужно обратиться к нотариусу, который заверял указанную сделку и попросить посмотреть в журнале (нужно знать приблизительно время совершения сделки) имела ли вообще место указанная сделка. Объясните все по ситуации. А так в любом остальном случае обращайтесь в суд, для того, чтобы установить право собственности.