Здравствуйте! Я собственник жилого помещения и после вступления в брак хочу половину помещения записать на жену,что для этого необходимо,с чего нужно начинать? Спасибою
Эх Владимир! если на ошибках других не хотите учиться, тогда — http://www.consultant.ru/law/r...
Учитывая, что Вы ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник — то согласие ДРУГИХ Вам не надо! Потому как — собственник имеет право делать со своей собственность ВСЁ ЧТО УГОДНО! Обратитесь в МФЦ Вашего города либо в отдел гос. рег. права собстенности, где напишите заявление о выделении из вашей собственности 1/2 доли, которую Вы ДАРИТЕ, продаете или каким -то другим способом отчуждаете в пользу ..........
Лично Я бы рекомендовал договор Дарения с обременением, который Вы сможете заказать у специалистов данного сайта, либо прогуглить самостоятельно ...
http://law03.ru/finance/articl...
ох зря Владимир… ох зря...
Добрый день, Владимир.
Вы являетесь единоличным собственником жилого помещения? Если да, то можно провести процедуру дарения части помещения (ст. 572 ГК РФ). Обязательно помните, что эта сделка является безвозмездной и встречная передача денежных средств за данную сделку недопустима, иначе она будет носить характер притворной (ст. 170 ГК РФ).
Обязательные условия совершения данной процедуры:
1)Форма совершения сделки — обязательна письменная форма, нотариальная — ст. 163 ГК РФ.
2)Стороны сделки должны отвечать установленных требованиям законодательства РФ (необходимо указать сведения о них — ФИО, паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания);
3)Объектом дарения является квартира либо ее доля, т.е. недвижимость, а значит, необходима процедура государственной регистрации перехода права собственности;
указание индивидуальных признаков дара: адрес места нахождения, этаж, площадь, количество комнат, размер доли, кадастровый (условный) номер;
особые условия: информация о правоустанавливающих документах дарителя на квартиру (долю), о наличии/отсутствии обременений, ограничений, перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением; указание на передачу квартиры супруга после осуществленной процедуры выдела доли из общей совместной собственности;
4)По желанию сторон может указываться стоимость квартиры (доли);
среди особых прав и обязанностей дарителя можно указать на возможность отмены дарения, отказа от исполнения договора; для одаряемого — отказ от принятия дара;
указание на правопреемство, если оно является актуальным для сторон сделки;
свидетельство о браке;
5)Составление акта приема-передачи жилого помещения (доли) в качестве приложения к дарственной
Или же прибегнуть к оформлению брачного договора ст.40-44 Семейного кодекса РФ.
