Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Затопили соседей, как себя вести?
Здравствуйте. Вчера отключали воду, без предупреждения. Видимо ребенок открывал-закрывал кран на кухне, и оставил его. Ночью проснулись - все в воде, минут за 20 все убрали насухо. Видимо соседей подтопило, сегодня звонила она в дверь.
Читаю, что лучше сразу соглашаться на мировую, но там такие люди живут (мат, понты, игнорирование наших замечаний на музыку), в общем, они я чувствую сейчас захотят весь ремонт их евро за наш счет сделать. Даже пытаться не будем на мировую, иначе заломят цену.
Подскажите, как сейчас себя лучше вести, признаваться в том, что это мы, спускаться к ним вниз, идти на контакт???
Добрый день. Лучше идти на мировую, все равно будет установлено что протечка прихоизошла из Вашей квартиры, и если дело дойдёт до суда, то выплатите ещё расходы на адвоката. Пусть покажут что было залито и где это находилось, а потом уже придётся принимать какое то решение
Алексей, добрый вечер.
Читаю, что лучше сразу соглашаться на мировую
Алексей
В целом правильно, но к данному вопросу стоит подойти взвешенно и обоснованно, поскольку отвечать Вы должны только за причиненный Вами ущерб.
На этот счет в ст. 15 ГК РФ указано что
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
И как было разъяснено в
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
под полным возмещением понимается
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Соответственно размер ущерба должен быть соразмерен Вашим действиям.
В этой связи Вам в обязательном порядке нужно принять участие в осмотре квартиры с участием представителей УК, ТСЖ (и т.п.), которыми будет составляться акт залива. При проведении данного осмотра целесообразно самостоятельно сфотографировать все последствия залива, что отразить в акте, а в самом акте отметить свои замечания по тем повреждениям с которыми Вы не согласны (описав их более детально и причины Вашего не согласия с ними, например, застаревшие пятна, наличие следов повреждений не связанных с заливом). Копию акта возьмите себе — в будущем, если договориться о размере ущерба не получится, на основе данного документа и с учетом сделанных фотографий можно заявить о проведении судебной экспертизы (в случае если потерпевшие обратятся в суд).
О том, что произошел залив обязательно самостоятельно уведомите представителя УК (ТСЖ), обслуживающей Ваш дом, указав, что просите пригласить Вас для участия в осмотре помещения и составления акта о заливе.
В общем, спустились к ним. В одном месте где была перепланировка у розетки пятно, плюс видно что на полу немного натекла вода. Говорит, что там у нее лежали дорогие часы айфон(собственно я так и думала) и они сломались. Ремонт у них дорогущий конечно. Чувствую такой счет выставят из-за этого пятна и айфона? Айфон будет учитываться?
В общем, спустились к ним. В одном месте где была перепланировка у розетки пятно, плюс видно что на полу немного натекла вода. Говорит, что там у нее лежали дорогие часы айфон(собственно я так и думала) и они сломались. Ремонт у них дорогущий конечно. Чувствую такой счет выставят из-за этого пятна и айфона? Айфон будет учитываться?
Будет, конечно, если докажут, что айфон залит именно Вами а не ранее это произошло.
Но принимая факт того, что залив был, то шансы у них есть все таки.
тут по большому счету без экспертизы причин отказа телефона не обойтись