В чем разница договора дарения через нотариуса и брачного договора?

Question

Здравствуйте, подскажите такая ситуация. Земельный участок приобретен до брака в 2007 году. на нем в браке построили дом вместе с супругом. Оформили его на супруга поскольку земля на нем? Сейчас хотим сделать так чтобы мы оба были собственниками в равных долях. Договор дарения(через нотариуса) или брачный договор.в чем разница?

Мария Афанасьева · Answer

Добрый день, Анастасия. Дарение и брачный договор — это два разных института правоотношений, имеющий отличные друг от друга последствия. Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Договор дарения — это сделка по безвозмездной передаче вещи в собственность. После смерти наследодателя, при отсутствии завещания, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях , за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1141 ГК РФ). Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 Семейного кодекса РФ).