земля в совместной собственности МАГАЗИН и ЖИЛОЙ ДОМ.
Магазин примкнут к дому, небольшая часть. Возможны ли какие последствия, конфликты с жильцами?
Смотрите техпаспорт дома, если магазин указан как входящий в состав МКД, то у собственника нежилого помещения возникает обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и неважно, что Вы не пользуетесь услугами управляющей компании или ТСЖ.
Также собственники (не арендаторы) нежилых помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Конфликты с жильцами дело наживное.
Региональным законодательством об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение тишины в ночное время, в котором определены часы тишины.
