Альтернативное голосование общего собрания собственников

Александр, думаю, прежде всего, стоит обратить внимание на то, что в соответствии с частью 2 статьи 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Исходя из исходных данных «альтернативное голосование было организовано без какой либо связи с вопросами повестки дня».

Не позднее чем через 10 дней со дня принятия решений до собственников должны быть доведены итоги голосования, которые можно проверить, так как протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Если проверить итоги голосования в данном случае нет возможности, следует учесть, что копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Также управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора (региональный государственный жилищный надзор) для хранения в течение трех лет.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Здравствуйте, Александр!
В Вашем случае реально что-либо сделать будет сложно. Дело в том, что после того, как эти опросные листы будут собраны, инициаторы этого голосования подготовят протокол о выборе желаемой УК, и решения по этим вопросам будет положительным. А опросные листы потом могут «потеряться». Для того, чтобы противостоять такому порядку, рекомендую написать заявление в полицию о том, что фальсифицируются протоколы общего собрания, с тем, чтобы дать острастку наглым представителям УК. 
 
 
Если мой ответ был Вам интересен, пожалуйста, не забудьте поставить «+» за ответ.
 
С уважением,
Юрисконсульт Сетенсон Н.И.