Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Совместно нажитое имущество
Здравствуйте. Получила в наследство дом с земельным участком, хочу его продать и купить квартиру, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? С мужем отношения не очень, не хотелось бы в будущем делить эту квартиру.
Аделя, добрый день!
Согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ,
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
То есть к общему имуществу супругов дом с земельным участком, полученный Вами в порядке наследования, не относится.
Однако квартира, приобретенная в период брака по возмездной сделке, как предполагается, будет считаться общим совместным имуществом.
Для того, чтобы закрепить Ваше единоличное право на квартиру, приобретенную на средства, вырученные от продажи дома и земельного участка, находящихся в Вашей личной собственности, Вам необходимо либо заключить с супругом брачный договор, в котором это предусмотреть, либо, по меньшей мере, произвести все расчеты в ходе продажи дома и земельного участка и приобретения квартиры безналичным путем. Таким образом, впоследствии Вы сможете однозначно подтвердить, что именно те денежные средства, которые были получены на Ваш счет от продажи дома и земельного участка, были направлены с этого счета на счет продавца квартиры, которую Вы приобретете.