Вечер добрый! У меня возникла такая проблема! Я работаю в организации, у которой по договору аренды с последующим правом выкупа проживаю в квартире. Четко выполняю все свои обязанности уже 3,5 года. (Сумма выкупа 1500000р). Но! В этом году организация закрывается и они сделали обременение на квартиру в каком-то банке и там сумма выкупа уже больше 2х млн. Как мне быть? О том, что они передают квартиру банку меня никто не уведомил.
Возможны два варианта развития событий. Первый: между вашей организацией и банком состоялся договор цессии, т.е. передача прав и обязанностей по договору. Теперь арендодателем выступает банк.
Однако это вовсе не означает, что у банка появились какие-то новые полномочия, к примеру повышать стоимость квартиры или в одностороннем порядке изменять иные условия договора. Банк находится исключительно в рамках вашего первоначального договора.
Банк обязан уведомить вас о произошедших изменениях и предоставить свои реквизиты для осуществления платежей. А пока этого не сделано, вам следует оплачивать все вашему работодателю.
Вариант 2: организация заложила квартиру. В этом случае следовало бы обратиться в суд, поскольку квартира уже находится под обременением и такими действиями могут быть нарушены ваши права. Для начала можно обратиться с соответствующей претензией в организацию, в которой вы работаете.
