Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли опекун вместе с опекаемым переехать жить в квартире,принадлежащую отпекаемому и какие документы необходимо при этом оформить?
После смерти родителей оформлена опека над несовершеннолетним. Опекаемый получил в наследство долю в квартире. В настоящее время он вместе с опекунами проживает в общежитии. Опекун вместе с опекаемым хочет переехать в квартиру, принадлежащую опекаемому на правах долевой собственности. Законно ли это , если да, то какие разрешения и документы необходимо получить для проживания на жилплощади опекаемого? Спасибо
Добрый день, Светлана.
Да, это законно:
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об опеке и попечительстве»Статья 16. Безвозмездное и возмездное исполнение обязанностей по опеке и попечительству
1. Обязанности по опеке и попечительству исполняются безвозмездно, за исключением случаев, установленных настоящей статьей, а также Семейным кодексом Российской Федерации.
2. Орган опеки и попечительства, исходя из интересов подопечного, вправе заключить с опекуном или попечителем договор об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях. Вознаграждение опекуну или попечителю может выплачиваться за счет доходов от имущества подопечного, средств третьих лиц, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации. Предельный размервознаграждения по договору об осуществлении опеки или попечительства за счет доходов от имущества подопечного устанавливается Правительством Российской Федерации. Случаи и порядок выплаты вознаграждения опекунам или попечителям за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
3. По просьбе опекуна или попечителя, добросовестно исполняющих свои обязанности, орган опеки и попечительства вместо выплаты вознаграждения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, вправе разрешить им безвозмездно пользоваться имуществом подопечного в своих интересах. В договоре об осуществлении опеки или попечительства должны быть указаны состав имущества подопечного, в отношении которого разрешено безвозмездное пользование, и срок пользования имуществом подопечного. Орган опеки и попечительства вправе досрочно прекратить пользование имуществом подопечного при неисполнении или ненадлежащем исполнении опекуном или попечителем своих обязанностей, а также при существенном нарушении опекуном или попечителем имущественных прав и интересов подопечного.
4. Безвозмездное пользование опекуном или попечителем жилым помещением, принадлежащим подопечному, допускается в порядке и на условиях, которые установлены частью 3 настоящей статьи, при удаленности места жительства опекуна или попечителя от места жительства подопечного, а также при наличии других исключительных обстоятельств.
Таким образом в интересах несовершеннолетнего допускается безвозмездное пользование имуществом подопечного его опекуном. При этом, каких-либо самостоятельных прав опекун в отношении данного имущества не приобретает, потому как пользование имуществом осуществляет исключительно с целью обеспечения реализации прав опекаемого .
Обратитесь в орган опеки.
Здравствуйте Светлана! Необходимо заключить договор об осуществлении опеки или попечительства и в нем предусмотреть безвозмездное пользование конкретным жилым помещением со стороны опекуна в интересах подопечного и срок такого пользования.
А если договор опеки уже заключён без указания вышеперечисленных условий, нужно заключение нового договора, или возможны дополнения к уже действующему?
Согласно абз. 3 п. 3 Правил заключения договора об осуществлении опеки или попечительства в отношении несовершеннолетнего подопечного, утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 N 423 (ред. от 10.09.2015) «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан», в случае изменения места жительства подопечного договор расторгается, и органом опеки и попечительства по его новому месту жительства заключается новый договор.
Необходимо заключить договор с органом опеки о безвозмездном пользовании имуществом опекаемого?
Получить разрешение. Так как, если человек официально назначен опекуном, то закон и так подразумевает совместное проживание и дает право пользоваться помещением. А в договоре об опеке должно быть перечислено имущество опекаемого.
Проблем здесь возникнуть ни каких не должно, если опекун надлежаще выполняет свои обязанности.