Агентство недвижимости обмануло по поводу сделки купли-продажи квартиры и требует неустойку

Агенство недвижимости грозится подать на меня в суд. Был заключен предварительный договор купли - продажи, в котором я выступала как продавец. Сколько раз я звонила в агенство, дважды ездила к ним, чтоб узнать как продвигаются дела у моего покупателя, так как там цепочка, "детские деньги"... Но ничего конкретного они мне не говорили, говорили только дату сделки. Я взяла кредит к этому времени, ту недостающую сумму на покупку квартиры, свою же я продавала ипотечную. В договоре была прописана стоимость квартиры, которую должен был передать мне на сделке покупатель, но ничего не совершилось, и еще, от меня отказалось агенство с которым я заключила договор на покупку квартиры, т.к.они не услышали ни сумм и ни сроков от того агенства, они расторгли со мной договор и вернули задаток и сказали, нам вас жаль, у этого агенства нехорошая репутация. В итоге никакой сделки не произошло естественно, в предпоследний день окончания предвариловки звонит риелтор и просит вернуть деньги, я сказала, что вы нарушили условия договора. Он ответил, мы вам пошлем телеграмму о том что сделка завтра. Представляете какие мошенники. В пред.договоре была еще прописана неустойка в 50000. Не знаю что теперь делать. Они меня обманули и они же на меня хотят подать в суд. И еще. В телефонном разговоре он сказал, а вы закрыли ипотеку? Я ответила, что вы знали что квартира ипотечная, а он,мол, в договоре это не указано