Комната в коммунальной квартире приватизирована на несовершеннолетнюю дочь 2 месяца назад с целью обмена через куплю-продажу в виду смены местожительства. Совершеннолетие наступает через 10 дней. Вопрос: Придётся ли уплачивать какой-либо налог при продаже (в течении 5 лет) или даётся льготный период, например, 1 год?
Здравствуйте, Андрей Анатольевич!
Правило пяти лет не применяется к приватизированному имуществу, здесь, как и ранее, действует 3-летний срок. То есть если со дня приватизации прошло более 3 лет, при продаже налог платить не надо.
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации. В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
