Если сын отказался от приватизации, может ли это помешать продаже квартиры?
В неприватизированной квартире зарегистрированы я и мой совершеннолетний сын (ему за 20 лет). Мы планируем приватизировать квартиру только на меня, а сын напишет отказ. Потом мы мечтаем с сыном эту квартиру продать и зарегистрироваться в другой, а из этой выписаться. Но говорят, что препятствием в реализации жилья выступают зарегистрированные на момент потенциальной сделки третьи лица. Особенно остро встает вопрос с так называемыми «вечными» жильцами. Это граждане, остающиеся зарегистрированными в квартире в период приватизации и отказавшиеся от своего права в пользу других жильцов. По российским законам, в таком случае они могут бессрочно пользоваться недвижимостью. Даже весомая скидка не привлечет покупателей на квартиру с соседом, прописанным там навсегда.
Юристы и риэлторы сходятся во мнении, что лучше не приобретать жилье, обремененное «отказниками». В противном случае, нужно быть готовыми к их появлению в любое время, несмотря на то, что они живут в другом месте и выписались из данной квартиры. Подобные ситуации рассматривает суд. И известны дела, когда он занимает сторону «отказников». Это правда? Неужели если сын откажется от приватизации, то тогда возникнет помеха в деле продажи квартиры, маловероятно, что она будет продана по нормальной цене?
