Доброго времени суток! При разделе имущества,1/2 дома была присуждена бывшей жене.Сейчас я хочу продать дом, какие документы нужно оформлять с ней для продажи дома? У нас есть только бумага из суда с решением,что ей присуждена доля.
Здравствуйте! Если у вас с женой по 1/2 доле в доме, то прежде чем продать свою долю кому-то, вы должны уведомить ее письменно и предложить ей купить эту долю.
Это регламентируется статьей 250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
