Как переоформить недвижимость - индивидуальный гараж?
Договор купли-продажи продавец подписал, но на переоформление в МФЦ не явился. Трубку не берет, по месту прописки не появляется. Все документы у меня, как у покупателя, на руках.
, Екатерина
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Если продавец не выполняет своей обязанности по регистрации в добровольном порядке, Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его зарегистрировать переход права (с предварительным предъявлением такого требования в досудебном порядке):
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(ч. 3 ст. 551 ГК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как заставить соседа снести гараж, построенный на расстоянии 20 см от дома?
Здравствуйте! Сосед выкупил часть земли у прежних хозяев , но не соблюдены правила строительства. От нашего дома до его гаража расстояние всего 20 см как его можно заставить снести гараж? Т.к. у него в гараже установлена печь , переживаем про пожарную безопасность
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?
Здравствуйте!
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража?
Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома.
Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети.
Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража.
Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно?
Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется?
документ с решением Гориспалкома прилагаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спишут ли кредит ИП под залог квартиры в связи с гибелью мужа-участника СВО?
Здравствуйте. Я брала кредит в 2025 году как индивидуальный предприниматель под залог квартиры ( не своей). 6 мая 2026 года муж подписал контракт на сво, 23 июня 2026 года муж погиб. Спишут ли мне этот кредит? В банке говорят что такой кредит не подходит под списание так как когда я брала кредит являлась индивидуальным предпринимателем, сейчас я не я не являюсь индивидуальным предпринимателем
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если гараж на фундаменте оказался в 25 см от красной линии после межевания?
Гараж построен до межевания на ижс рядом с соседним гаражом расстояние между ними 1 м после межевания он оказался всего в 25 см от красной линии. Требуют убрать. Гараж на фундаменте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изъять неприватизированный гараж в ГСК за долги по взносам?
Неплатильщики в гаражном ГСК
Здравствуйте.
Состою в гаражном кооперативе ГСК, проходило собрание членов кооператива в связи со сменой председателя, накопившимися долгами и общим бардаком.
Возник вопрос, в кооперативе ориентировочно больше 50% неплательщиков с долгами(т.к. большинство владельцев малоимущие пенсионеры, а возможно и вовсе уже мертвые души), гаражи неприватизированы.
Существует ли судебная практика изъятия неприватизированного гаража на баланс ГСК с целью дальнейшей его реализации для погашения долгов ГСК ?
Насколько мне известно такая практика есть в СНТ с заброшенными участками, проводя аналогию можно предпложить, что и с гаражами можно устроить то же самое.
Подскажите пожалуйста какой механизм реализации данной задумки, какие траты на судебную процедуру и временные затраты.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.