Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка в Московской области
Имею земельный участок в Московской области, Истринский район, вид разрешенного использования ИЖС. На участке расположен жилой дом. Планирую изменение ВРИ земельного участка на ВРИ "Спорт". Часть процедуры по изменению ВРИ земельного участка уже прошел, а именно;
1. Подал заявление через МФЦ
2. Были проведены публичные слушания, которые прошли успешно.
Затем, через 3 месяца пришел ответ из истринской администрации о том, что они не будут более рассматривать этот вопрос, т.к. у меня на участке имеются административные нарушения.
Нужно консультация, для продолжения процесса перевода земли.
Здравствуйте Виталий.
А Вы можете выложить
ответ из истринской администрации о том, что они не будут более рассматривать этот вопрос,
Обезличенный, чтобы понимать суть отказа?
И действительном ли там?
т.к. у меня на участке имеются административные нарушения.
Уточните пожайлуста.
Здравствуйте!
1. Подал заявление через МФЦ
2. Были проведены публичные слушания, которые прошли успешно.
Вообщем то это уже больше, чем пол дела. Любопытно увидеть отказ администрации, пожалуйста, если есть такая возможность.
Здравствуйте, Виталий!
ответ из истринской администрации о том, что они не будут более рассматривать этот вопрос, т.к. у меня на участке имеются административные нарушения.
Виталий
Вероятно, у Вас идёт несостыковка по пользованию земельным участком. Потому что к административной ответственности в части землепользования можно привлечь по ст. 8.8 КоАП РФ. Если, к примеру, у Вас идёт не целевое использование земельного участка.
Тогда действительно уполномоченный орган местного самоуправления не вправе решать вопрос об изменении ВРИ до устранения причин, повлекших административную ответственность.
Уточните этот момент, пожалуйста…
Здравствуйте!
Скажите, в ответе администрации Истринского района указано ли, какие именно административные правонарушения имеются.
Дело в том что причинами отказа в переводе земельного участка в другую категорию являются:
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
Статья 4. Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.
На мой взгляд, привлечение к административной ответственности, не является основанием к отказу в переводе земли в другую категорию.
Как вы рассматриваете возможность обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги в порядке административного судопроизводства?
Андреева Татьяна
Положительно рассматриваю, обжалование будет в порядке главы 22 КАС РФ. Только сначала должен быть конкретный отказ в переводе земельного участка в другую категорию, так как на данный момент есть расплывчатая неопределённая формулировка "… считает нецелесообразным дальнейшее рассмотрение испрашиваемого Вами вопроса по существу....". В данном ответе нет правовой нормы, как основы отказа в просьбе, поэтому предварительно следует направить в адрес администрации письмо с требованием разъяснить данный ответ, и вынести решение на основании норм Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
Акт скорее всего составлен по аналогии с административным обследованием.
Статья 71.2 ЗК РФ
Мда… формально есть все основания для 8.8 КоАП
Однако Вы же стараетесь устранить правонарушение поэтому должны быть освобождены от административной ответственности
п. 2 ст. 2.6.2 КоАП
Поэтому считаю, что после проверки Росреестра администрация должна осуществить изменение ВРИ