8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
750 ₽
Вопрос решен

Может ли бывший опекун проживать в выданной квартире?

Здравствуйте! 18-летнему гражданину, который относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, была выдана квартира. Может ли в этой квартире проживать опекун, с которым гражданин проживал и живёт?

  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
, Иван, г. Волхов
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.5
Эксперт

Добрый день. Да, но он может вселиться туда с согласия наймодателя и собственно самого нанимателя, то есть бывшего подопечного.  Так как квартира специализированного найма, то Факт бывшего опекунства безоговорочного права на вселение не даёт.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Волхов

Если наймодатель откажет, то можно запросить у него письменное обоснование своего решения, на чём они основываются?

Скажите, а сам бывший подопечный как относится к вселению?

0
0
0
0
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Пункт 4. Договора вашего

 Совместно с нанимателем вселяются члены его семьи — нет.

Проживать может, но законных оснований для этого не имеется у него. Так как 

СК РФ Статья 145. Установление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей

 

1. Опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (пункт 1 статьи 121 настоящего Кодекса), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.
2. Опека устанавливается над детьми, не достигшими возраста четырнадцати лет.
Попечительство устанавливается над детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

Поскольку Вам 18 лет уже, вы являетесь полностью дееспособным и сами осуществляете свои гражданские права

0
0
0
0
п. 11 Члены семьи нанимателя имеют равно право наравне с нанимателем жилым помещением

Поэтому если не родственник, то признать что человек является Вашим членом семьи или Вы член семьи нанимателя практически нереально в отсутствие родственных отношений.

0
0
0
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте, Иван.

Договор найма специализированного жилого помещения от 28 июля 2017 года является законным.

Опекун не имеет жилищных прав в отношении жилого помещения опекаемого и не является членом семьи опекаемого.

Жилое помещение предоставляется опекаемому.

Поэтому, вселить опекуна в специализированное жилое помещение можно только с согласия Наймодателя.

С уважением!   Г.А.  Кураев

0
0
0
0

Если наймодатель откажет, то можно запросить у него письменное обоснование своего решения, на чём они основываются?

Иван

Иван.

Вам должны дать письменный мотивированный ответ об отказе вселения опекуна.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ
(ред. от 03.11.2015)
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Статья 10. Рассмотрение обращения

 
1. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости — с участием гражданина, направившего обращение;
2) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

3) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;
4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона;

Однако, оспорить отказ не представляется возможным, если опекун не родственник.

Может жить неофициально, проверить и привлечь Вас к ответственности практически нереально.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Иван.

Может, в случае если наниматель решит вопрос о его вселении в качестве члена своей семьи, для этого необходимо признать опекуна членом своей семьи и внести соответствующие изменения в договор социального найма.

Так, согласно:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июня 2013 года N 548

Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемый типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

     Типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1)_____________________________

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

7. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой(ом) и несовершеннолетними детьми);
11. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем.

15. Наймодатель обязан:

10) заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения Нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.
http://docs.cntd.ru/document/4...

При этом согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Т.е, в Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании бывшего опекуна членом Вашей семьи, решение суда и будет основанием для включения его в договор соцнайма. в этом качестве.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Можно ли отменить исполнительный лист выданный судом, если я об этом не знала, есть ли шаблон заявления?
Здравствуйте! Можно ли отменить исполнительный лист выданный судом, если я об этом не знала, есть ли шаблон заявления?
, вопрос №4058605, Наталья, г. Москва
Семейное право
Вопрос: Могу ли я рассчитывать на половину квартиры?
Здравствуйте. Развод. В браке трое детей. И совместно нажитое имущество-квартира. Квартиру купили на мною заработанные деньги, а также на материнский капитал. Дети проживают с матерью в этой квартире. В зелёной бумаге собственником указана только жена. Без детей. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на половину квартиры?
, вопрос №4057861, Марина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
После родителей осталась квартира 5 наследников (детей) Один из наследников (благополучно проживает в
Добрый день! Имеется следующая ситуация. После родителей осталась квартира 5 наследников (детей) Один из наследников (благополучно проживает в квартире, ну и мы как наследники оплачиваем обязательные платежи. Продавать квартиру брат категорически не хочет. Доли были выделены в натуре по суду (квартира поделена). Нотариально брату предложили выкупить доли, однако он по понятным обстоятельствам выразил желание купить только одну долю Что можно сделать в этой ситуации, как лучше - продать, подарить доли одному из наследников для последующей продажи 4-х долей. Какие подводные камни могут быть, как максимально выгодно можно поступить с учет уплаты налогов и проч...
, вопрос №4057620, Алексей, г. Усинск
Наследство
Так же имеется доля у матери в квартире двухкомнатной, где я сейчас проживаю
Вопрос про недвижимость. Есть две квартиры. Мать ранее сделала дарственную чужим людям(не семья) на свою однокомнатную квартиру. На руках у меня есть завещание от матери подписанное шесть лет назад. Так же имеется доля у матери в квартире двухкомнатной, где я сейчас проживаю. За квартиру имеется задолженность... Этим пытаются воспользоваться те,кому подарена однокомнатная квартира. Угрозы выселения или сделки поступают от них (обмен однокомнатной( которая подарена) на двухкомнатную, где проживаю сейчас. Ну и обращение в суд, чтоб получить долю в квартире.
, вопрос №4057526, Александр, г. Воронеж
Семейное право
Бывший супруг документы на квартиру не предоставляет
Какие документы нужны для подачи на раздел имущества квартира куплена на мат капитал и в ипотеку? Бывший супруг документы на квартиру не предоставляет
, вопрос №4057247, Татьяна Аннушкина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2017