Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли бывший опекун проживать в выданной квартире?
Здравствуйте! 18-летнему гражданину, который относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, была выдана квартира. Может ли в этой квартире проживать опекун, с которым гражданин проживал и живёт?
- 1.jpg
- 2.jpg
- 3.jpg
Добрый день. Да, но он может вселиться туда с согласия наймодателя и собственно самого нанимателя, то есть бывшего подопечного. Так как квартира специализированного найма, то Факт бывшего опекунства безоговорочного права на вселение не даёт.
Пункт 4. Договора вашего
Совместно с нанимателем вселяются члены его семьи — нет.
Проживать может, но законных оснований для этого не имеется у него. Так как
СК РФ Статья 145. Установление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей
1. Опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (пункт 1 статьи 121 настоящего Кодекса), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.
2. Опека устанавливается над детьми, не достигшими возраста четырнадцати лет.
Попечительство устанавливается над детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
Поскольку Вам 18 лет уже, вы являетесь полностью дееспособным и сами осуществляете свои гражданские права
Здравствуйте, Иван.
Договор найма специализированного жилого помещения от 28 июля 2017 года является законным.
Опекун не имеет жилищных прав в отношении жилого помещения опекаемого и не является членом семьи опекаемого.
Жилое помещение предоставляется опекаемому.
Поэтому, вселить опекуна в специализированное жилое помещение можно только с согласия Наймодателя.
С уважением! Г.А. Кураев
Если наймодатель откажет, то можно запросить у него письменное обоснование своего решения, на чём они основываются?
Иван
Иван.
Вам должны дать письменный мотивированный ответ об отказе вселения опекуна.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ
(ред. от 03.11.2015)
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Статья 10. Рассмотрение обращения
1. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости — с участием гражданина, направившего обращение;
2) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)3) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;
4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона;
Однако, оспорить отказ не представляется возможным, если опекун не родственник.
Может жить неофициально, проверить и привлечь Вас к ответственности практически нереально.
Здравствуйте Иван.
Может, в случае если наниматель решит вопрос о его вселении в качестве члена своей семьи, для этого необходимо признать опекуна членом своей семьи и внести соответствующие изменения в договор социального найма.
Так, согласно:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2013 года N 548
Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемый типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:
1)_____________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)
7. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой(ом) и несовершеннолетними детьми);
15. Наймодатель обязан:
11. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем.
10) заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения Нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.
http://docs.cntd.ru/document/4...
При этом согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Т.е, в Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании бывшего опекуна членом Вашей семьи, решение суда и будет основанием для включения его в договор соцнайма. в этом качестве.
Если наймодатель откажет, то можно запросить у него письменное обоснование своего решения, на чём они основываются?
Скажите, а сам бывший подопечный как относится к вселению?