Законно ли расположение кладовки в подвале?

Коль скоро никаких документов на это помещение не оформлялось — оно является частью подвала многоквартирного дома. Сам же подвал (равно как и крыша, чердак, лестничные клетки и пр.) в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ является общим имуществом собственников помещений в МКД и у них (собственников) сложился порядок пользования этим общим имуществом — посредством обустройства и использования кладовок. Продав Вам квартиру бывший собственник утратил и право на общее имущество в МКД — оно уже перешло к Вам вместе с правом собственности на квартиру и в том объёме, каком оно существовало у прежнего собственника. Поэтому предложение продать Вам эту кладовку… она итак Ваша по закону. Вы вправе индивидуально или через организацию, осуществляющую управление МКД потребовать предотвращения доступа в подвал посторонних лиц (несобственников или их представителей), установить (в письменной претензии) бывшему собственнику срок освобождения помещения, предпринять иные меры для защиты Ваших прав..