Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Аренда земли с последующим выкупом и процент застройки

У меня договор аренды земельного участка с администрацией , произведена государственная регистрация. Вопрос : для выкупа этого земельного участка какая минимальная постройка должна быть на этом участке и какая будет стоимость если кадастровая 879 тыс руб.

Спасибо

08 ноября 2017, 11:03, Игорь, г. Ставрополь

аренда земельного участка договор аренды земельного участка Аренда жилья с последующим выкупом Аренда земельного участка с последующим выкупом Аренда участка с правом выкупа

Рустам Мухамадеев

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Насколько мне известно, в областях есть акты, в которых указывается выкупная стоимость ЗУ. Плюс для чего Вы брали земельный участок? Нужно больше данных

08 ноября 2017, 11:43

Анастасия Сидельникова

Юрист, г. Ставрополь

Добрый день в Ставрополе цена выкупа участка под зданием составляет 100% от кадастровой стоимости .

% застройки не столь существенное значение.

Вопрос в том что под недостроем Вам выкупить точно не дадут. Нужно чтобы ОКС был введен в эксплуатацию.

Правило о том, что выкупающий участок под зданием должен доказать что для эксплуатации необходим весь участок никто не отменял. Мы в суде доказывали это заключением земельно- строительной экспертизы.

Есть нормативы затройки для различных видов использования земельного участка. от 35 до 55 процентов.

Напишите кадастровый номер подскажу точно.

Могу помочь с выкупом.

09 ноября 2017, 09:08

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности

Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?

28 ноября, 07:23, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, приобрел гараж в гск по членской книжке, гск действующее с арендой земли от администрации на 40 лет

Здравствуйте, приобрел гараж в гск по членской книжке, гск действующее с арендой земли от администрации на 40 лет. Гараж построен в 2025г, хочу его узаконить. Нужно ли было разрешение на строительство этого гаража от администрации города, и смогу ли я его узаконить без этого разрешения?

27 ноября, 11:27, вопрос №4773136, Павел, г. Москва

1 ответ