8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в судебном порядке доказать права на дом в деревне?

Добрый день! Уже на протяжении этого года все с тем же вопросом. В деревне имеется дом, моя мама его купила 2004 году, но право в собственности оформлено не было. Дом куплен без договора купли-продажи, просто через сельский совет, имеется расписка от продавца, о том что деньги за дом получены, претензий не имеет. Тогда в той деревне многие так купили дома. В общем жили не тужили. В 2015 году умерла бабушка, которая нам дом продала, и вдруг на наш дом объявились наследники. Это племянники той бабушки, которая нам дом продала. Ниже буду называть её бабушка-продавец. У них, вроде как завещание на дом от покойного супруга той самой бабушки-продавца, а умер он ещё в 2001 году. Обо всем этом мы узнаем через третьих лиц. С одним из племянников я пыталась поговорить, дабы выяснить что это за завещание, и если оно есть, то может как-то договориться. Но он на контакт не шёл. По телефону подтвердил наличие завещания, и сказал что мы не законно там прописаны и проживаем. Хотя все эти годы этот племянник знал о том, что дом продан, поскольку они свою тётку, бабушку-продавца, привозили к нам за деньгами, и жила она до смерти у племянников. Нас не ставя в известность, они начинают заниматься оформлением наследства. Моя мама тоже незамедлительно решила оформить право собственности на дом и на землю через суд. Это было весной этого года. Суд вынес решение в пользу мамы моей. В суде ни про каких наследников мы не говорили, наш адвокат сказал ничего лишнего не говорить, суд сам запросит данные о наследниках. Все так и было, нотариально наследники нигде не были зарегистрированы. Оказывается у этих наследников действительно есть завещание, оформлено сельским советом и хранилось в архиве. Они летом обратились к нотариусы, но нотариус им отказал в регистрации завещания по причине пропущенных сроков вступления в наследство, и по причине того, что в документах имеются какие-то разногласия то ли в фамилии, то ли в имени отчества того, кто оставил завещание. Теперь они обратились в суд с иском об отмене решения суда, которое весной было вынесено в пользу моей мамы о признании права собственности, якобы по вновь открывшимся обстоятельствам. Суд назначен на 14 ноября. Я прекрасно понимаю, что обратившись к вам, я не получу какого-то однозначного ответа в решении данного вопроса. Но все же, подскажите, неужели может быть такое, что маму полностью лишат права собственности? Я все же склонябсь к тому, что суд будет на нашей стороне. Ведь у этих наследников действительно пропущены все сроки. Дед, тот кто завещал дом умер ещё в 2001 году, даже если они не знали о наличии завещания, а узнали только после смерти супруги деда, т.е. своей тетки, бабушки кторая дом нам продала, то и после её смерти прошло уже 2 года. Эти покойные дед и бабушка не состояли в официальном браке, имущество принадлежало делу. Когда суд рассматривал иск моей мамы, о признании права собственности, в решении указал, что фактически та самая бабушка приняла наследство и имела право на продажу дома. Так же мне известно, что один из ныняшних наследников, которые претендуют на наш дом, в 2014 году обращались в суд о принятии права-собственности на свой родительский дом. Там тоже были давно пропущены сроки наследства, поэтому он и обратился в суд. Вопрос вот в чем, что же они тогда ещё, оформляя наследство на один дом, не занялись сразу нашим?! Или они ждали пока их тётка умрёт?! Они утверждают, что не знали о завещании. Получается тогда нас эта бабушка обманула, продала дом, поимела с нас деньги, а теперь-пошли вон! Бабушка умерла, спрашивать не с кого. Уважаемые юристы! Подскажите, на что следует надеяться, и следует ли вообще в данном деле ожидать чего-то хорошего в нашу пользу? Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью
, Елена Комолова, г. Людиново
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Добрый день,

У них, вроде как завещание на дом от покойного супруга той самой бабушки-продавца, а умер он ещё в 2001 году.

Елена

Судя по описанию Вас пытаются обмануть.

Если они за наследством в течение 6 месяцев не обратились то все сроки прошли.

Оформляйте дом на себя и успокойтесь.

Также, по опыту могу сказать: обратитесь к юристу из своего города на личную консультацию. Пусть он 1 раз встретиться с «наследниками», пообщается с ними. Они вымогают с Вас деньги. В суде дело бесперпективняк для них.

Если у Вас остались вопросы Вы можете обратиться ко мне в чат за консультацией или составлением документа по вашему вопросу.

С уважением, Виктория Суворова.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Законны ли действия сотрудников водоканала и возможно ли избежать данного штрафа?
В 2024 купил частный дом с торгов по реализации арестованного имущества, сразу открыл новые лицевые счета на услуги ЖКХ и оплачивал ком. услуги по ним. В декабре 2025 года произвел замену водяного счетчика и опломбировку. На момент замены счетчика в доме уже была централизованная канализация (ее делал предыдущий хозяин). 15.01.2026 ко мне приехала комиссия из водоканала и составила акт о самовольном пользовании системой водоотведения (хотя жилое помещение они не осматривали, водоотводный колодец также не осматривался, ввиду наличия снежного покрова). Я спросил о возможном начислении штрафа, на что мне был дан ответ, что начислят штраф в размере 2-3 тыс. рублей за предыдущие 3 месяца и что мне лучше подписать акт о нарушении и впоследствии оплатить данный штраф, в противном случае они сказали, что все равно докажут факт самовольного пользования и штраф будет многократно увеличен. Я подписал данный акт (намеренно сделал это корявым подчерком, с надеждой на затруднительную идентификацию). В результате водоканал начислил штраф в размере 71 000 тыс. рублей и собирается взыскать его в судебном порядке. Законны ли действия сотрудников водоканала и возможно ли избежать данного штрафа?
, вопрос №4868194, Антон, г. Орск
Семейное право
Возможно ли одновременное взыскание алиментов с матери и отца?
Я являюсь инвалидом с детства, имею вторую группу инвалидности, установленную бессрочно. Инвалидность установлена с 2008 года, с 2017 года — бессрочно. Постоянно проживаю и зарегистрирован в городе Москве с рождения. По состоянию здоровья трудовую деятельность осуществлять не могу (заболевания позвоночника, сердечно-сосудистой системы, проблемы со зрением, постоянный приём лекарственных препаратов). Мой единственный источник дохода — пенсия и социальные выплаты, общий размер которых составляет около 32 000 рублей в месяц. С учётом уровня цен в Москве данной суммы объективно недостаточно для обеспечения базовых потребностей: лечения, регулярной покупки лекарств, полноценного питания и покрытия текущих расходов. В связи с этим прошу дать правовую оценку и разъяснить следующее: 1. Соответствует ли действующему законодательству и конституционным гарантиям социальной защиты размер моего пенсионного обеспечения как инвалида с детства, проживающего в Москве? 2. Обязан ли субъект РФ (город Москва) обеспечивать уровень дохода инвалида не ниже фактического прожиточного минимума с учётом реальных расходов на лечение и медицинские препараты? 3. Возможно ли оспаривание размера назначенной пенсии и региональных доплат в судебном порядке при доказательстве недостаточности средств для обеспечения достойного уровня жизни? 4. Существуют ли правовые механизмы требования увеличения региональной социальной доплаты или назначения дополнительных мер поддержки? 5. Имеется ли судебная практика по делам, связанным с требованием повышения уровня социального обеспечения инвалидов с детства? Дополнительно прошу разъяснить: 6. Имею ли я право как нетрудоспособный совершеннолетний инвалид с детства требовать взыскания алиментов с обоих родителей на основании норм Семейного кодекса РФ? 7. Возможно ли одновременное взыскание алиментов с матери и отца? 8. Учитывается ли при определении размера алиментов тот факт, что мой доход ограничен только социальной пенсией? 9. В каком порядке и в какой форме (долевая либо твёрдая денежная сумма) целесообразнее заявлять требования? 10. Может ли орган социальной защиты или иной государственный орган оказывать содействие в защите моих прав при обращении в суд? Прошу предоставить развернутое юридическое заключение с указанием норм законодательства и возможных правовых механизмов защиты моих прав.
, вопрос №4868042, Антон, г. Москва
Недвижимость
Я спросил по поводу стоимости за 1 м2 при подсчете, ответ - за сколько купили, столько и выдадим
Добрый день. В 2020 году в аварийном доме купили долю (38/100) в квартире. Сейчас дом попадает под расселение. Всем, у кого муниципальная комната - выдают по квартире. Нам сказали, что мы собственники и нам полагается ден. компенсация. Я спросил по поводу стоимости за 1 м2 при подсчете, ответ - за сколько купили, столько и выдадим. Если хотите больше - только в судебном порядке. Разве это законно? Ведь цены выросли кратно за 6 лет.
, вопрос №4868085, Самвел Самвел, г. Нижний Новгород
Наследство
Муж вступил в наследство от родителей вовремя, а дети его покойнойной сестры вступили только на денежные средства и получили их, а на квартиру и часть дома в деревне не вступили
Здравствуйте. Муж вступил в наследство от родителей вовремя, а дети его покойнойной сестры вступили только на денежные средства и получили их, а на квартиру и часть дома в деревне не вступили. На данный момент прошло три года. Один из детей несовершеннолетний. Подскажите, пожалуйста, муж хочет продать квартиру, какие действия со стороны мужа нужно предпринять? Коммунальные услуги оплачивал только он все три года. Заявление я так понимаю от детей было оформлено,они же были у натариуса, но они не вступили в право собственности. Прописан в этой квартире только муж.
, вопрос №4867823, Анна, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 08.11.2017