Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить долю квартиры, если не все вступили в наследство?

Квартира на 2 хозяина(мама и папа)60м.кв. Отец умер год назад,Мама отказалась от его наследства в пользу меня и моего брата(по 15 м.кв.).Я вступила в долю,а брат еще нет.Мама,как хозяин 2 половины квартиры, хочет оставить мне свою долю.но...Мне и брату надо межевать часть квартиры по м.кв.(в кадастровой или реестровой ).а пока он не вступит- мама не может оформить свою долю.Это так или нас обманули?Может ли мама,не дожидаясь ,когда мой брат вступит в свою долю наследства,оформить свою долю на меня? Или нам его ждать надо?

08 ноября 2017, 13:26, Наталья, г. Саратов

Федор Миндзар

Адвокат, г. Самара

Никакого межевания квартиры не существует в природе. Каждый собственник вправе оформить свою долю и распорядиться ею по своему усмотрению с учетом права преимущественной покупки сособственниками при ее продаже, при дарении этого нет. Согласно

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

08 ноября 2017, 13:43

Андрей Казанцев

Юрист, г. Нижневартовск

А разве квартиры подлежат межеванию? Наследственные метры переводятся в проценты доли в праве. Оформить долю — значит зарегистрировать право на нее. Передача прав в любой форме может осуществляться независимо от регистрации, поскольку это разные институты права. Более того, право может вовсе не регистрироваться, но тогда право собственности в трех ипостасях будет ограничено.

08 ноября 2017, 13:46

Похожие вопросы

Жилищное право

Модно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к мужу в неприватизированную квартиру, если его вчера выселили по суду

Модно ли прописать несовершеннолетнего ребенка к мужу в неприватизированную квартиру, если его вчера выселили по суду. Решение суда еще не вступило в силу

Вчера в 11:35, вопрос №4098086, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Могу ли я подать на них в суд, если не являюсь собственником, но прописан

Здравствуйте, соседи сверху затопили нашу квартиру. Могу ли я подать на них в суд, если не являюсь собственником, но прописан. Не являюсь собственником т.к. квартира в собственности у матери, которая умерла 2 года назад, я стал наследником но в собственность ещё не оформил, просто езжу на сво постоянно. Могу ли я подать в суд?

Вчера в 07:20, вопрос №4097828, Артём, г. Иркутск

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

Вчера в 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа