Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как оформить долю квартиры, если не все вступили в наследство?

Квартира на 2 хозяина(мама и папа)60м.кв. Отец умер год назад,Мама отказалась от его наследства в пользу меня и моего брата(по 15 м.кв.).Я вступила в долю,а брат еще нет.Мама,как хозяин 2 половины квартиры, хочет оставить мне свою долю.но...Мне и брату надо межевать часть квартиры по м.кв.(в кадастровой или реестровой ).а пока он не вступит- мама не может оформить свою долю.Это так или нас обманули?Может ли мама,не дожидаясь ,когда мой брат вступит в свою долю наследства,оформить свою долю на меня? Или нам его ждать надо?

08 ноября 2017, 13:26, Наталья, г. Саратов

Федор Миндзар

Адвокат, г. Самара

Никакого межевания квартиры не существует в природе. Каждый собственник вправе оформить свою долю и распорядиться ею по своему усмотрению с учетом права преимущественной покупки сособственниками при ее продаже, при дарении этого нет. Согласно

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

08 ноября 2017, 13:43

Андрей Казанцев

Юрист, г. Нижневартовск

А разве квартиры подлежат межеванию? Наследственные метры переводятся в проценты доли в праве. Оформить долю — значит зарегистрировать право на нее. Передача прав в любой форме может осуществляться независимо от регистрации, поскольку это разные институты права. Более того, право может вовсе не регистрироваться, но тогда право собственности в трех ипостасях будет ограничено.

08 ноября 2017, 13:46

Похожие вопросы

Нотариат

Если не вступили в долю, что делать в этой ситуации?

Добрый день. Подарили долю в квартире при жизни. Даритель умер , нужно вступать в наследство на эту долю? Если не вступили в долю, что делать в этой ситуации ? Прошло 5 лет

24 февраля, 13:39, вопрос №4868282, Анна, г. Новокузнецк

1 ответ

Семейное право

Мама этого ребенка оформила пособие, и условие есть, якобы вступить в новый брак мой мужчина теперь не может, потому как прекратиться выплата

Добрый день, подскажите пожалуйста. Такая вот ситуация не понятная для меня. Есть мужчина за которого я хочу выйти замуж, но у него есть несовершеннолетний ребенок от первого брака . Мама этого ребенка оформила пособие , и условие есть, якобы вступить в новый брак мой мужчина теперь не может, потому как прекратиться выплата. Так ли это? за ранее благодарю !

24 февраля, 02:33, вопрос №4867711, Валерия, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты у меня с несовершенно летним сыном по 1/2 доли в квартире, мы не

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты у меня с несовершенно летним сыном по 1/2 доли в квартире, мы не прописаны в этой квартире только собственники (сын прописан по моей регистрации )но по факту там проживает с моей бывшей гражданской женой ,я ему плачу алименты в твёрдой денежной сумме ,но коммунальные платежи не плачу, тк не проживаю, в дальнейшем это может повлиять на мою долю ,бывшая гражданская жена не даёт мне ключи от моей собственности и не даёт платить коммуналку аргументируя что платит онлайн и ей не удобно платить по-другому ,но она очень хитра тайком подала на алименты ,все суды прошли без меня ,и в итоге долг и розыск от судебных приставов и привлечения меня к административной ответственности ,эта квартира моей семьи и я по доброте душевной отдал сыну 1/2 доли ,подскажите как поступить мне в этой ситуации.

22 февраля, 22:40, вопрос №4866951, Константин, г. Тамбов

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю, но письменно не всех участников собственности известила о продаже, ее передложение считается действительным и что делать дальше

здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю ,но письменно не всех участников собственности известила о продаже,ее передложение считается действительным и что делать дальше,

22 февраля, 10:10, вопрос №4866509, Елена, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

По микрозайму на меня оформлен кредит который я не брала но все данные мои договора на руках нет так как я не

По микрозайму на меня оформлен кредит который я не брала но все данные мои договора на руках нет так как я не брала и в связи с тем что не платилось без меня меня осудили получается 13000 на меня оформили с этих 13000 посуду мне начислили41349 присудили вычислили у меня даже договара этого договора нет позайму и сейчас опять прислали какую-то неустойку по процентам ведь суд был без меня меня решили ивысчитали но перед этим они хотели ещё раз с меня высчитать этуже сумму я им предостпвила что было уплачено после этого они прислали вот эту неустойку в размере почти18000 это что суд ведь был без меня что мне делать? Ведь не договора у меня нет Что это трворится как быть сейчас проценты потом ещё что нибудь из13000 займа получилосьпочти70000 отдачи

22 февраля, 02:50, вопрос №4866309, Людмила, г. Москва

1 ответ