Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на собственную землю, если руководство СНТ организовало на нем мусорную площадку
Здравствуйте. 3 года назад я купил земельный участок в СНТ. Участок зарегистрирован в Росреестре. имеются все правоустанавливающие документы. Участок пустой без построек и каких либо насаждений, т.к. выплачивался кредит на участке все это время ничего не делалось. Сейчас приехав увидел, что на моем участке руководство СНТ обустроило мусорную площадку, огородив забором и сеткой, мотивируя это отсутствием свободного пространства в СНТ и что это исторически сложившееся место. В разговоре по телефону председатель откровенно послал в ... "суд", могу ли я самостоятельно демонтировать площадку для мусора и поставить забор в соответствии с планом участка.
Здравствуйте!
Конечно можете, так как вы являетесь законным правообладателем данного земельного участка. Только проводить демонтаж нужно аккуратно, не повредив имущество СНТ (забор, сетку).
Здравствуйте Валентин!
В соответствии с ст 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Таким образом СНТ не вправе распоряжаться вашей собственностью, а вы в свою очередь имеете право осуществлять любые действия, не противоречащие действующему законодательству, в том числе огородить его забором и так далее.