Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие отца на продажу доли квартиры ребенка?
Добрый день! я продаю квартиру где есть в собственности доля ребенка и покупаю квартиру большей площади, с отцом вместе мы не проживаем, органы опеки требуют его подпись на согласие продажи доли ребенка и натариус при сделке требует его подпись на согласие. вопрос такой, может ли отец ребенка написать доверенность и заверить ее у натариуса на мое имя чтобы я за него дала это согласие на сделку, он согласен просто не хочет везде ходить и ставить подписи, хочет чтобы это сделала я сама. где можно посмотреть образец такой доверенности, чтобы правильно ее составить.
Добрый день, Анастасия!
Защиту имущественных прав несовершеннолетних детей в сделках купли-продажи квартир осуществляют Органы опеки и попечительства, инспекторы которых имеют довольно широкие полномочия.
Именно Органы опеки призваны следить за тем, чтобы права детей при отчуждении недвижимости не были нарушены, а их доля собственности не уменьшилась в результате сделки. В частности, в задачу Органов опеки, кроме прочего, входит выдача разрешений для совершения сделок с жильем с участием несовершеннолетнего.
В таком разрешении должны быть ясно прописаны требования, при соблюдении которых допускается продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Разрешение одного из родителей (отца) конечно необходимо!