Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я продать квартиру в новостройке без права собственности?
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я продать квартиру в новостройке без права собственности? Право собственности я не могу получить, т.к. дом ещё не стоит на кадастровом учете. Квартира уже принята, подписан акт приема-передачи.
, Егений, г. Москва
Сергей Зиборов
Здравствуйте Евгений,
Продать — не можете. В соответствии со ст. 549 ГК РФ:
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Вы можете либо заключить предварительный договор купли-продажи либо продать (переуступить) ваше право на получение недвижимости.
Руслан Григорьев
Нет, нужно зарегистрировать право собственности, а затем продать. Уступить право требования вы можете до подписания передаточного акта.
п. 2 ст. 11 ФЗ 214
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста мама умерла 14 лет назад, дом не оформлен на меня но я единственный наследник в права собственности не вступила могу ли я оформить дом
Подскажите пожалуйста мама умерла 14 лет назад,дом не оформлен на меня но я единственный наследник в права собственности не вступила могу ли я оформить дом
Могу ли я реально получить права, на категорию В?
Могу ли я реально получить права, на категорию В ? Списан из армии по статье 17в 2 графа
И можем ли ее другому собственнику этой же квартиры?
Подскажите можем ли продать долю ребёнка в одной квартире если есть доля в другой. Долю которую хотим продать ребёнок получил при приватизации квартиры? И можем ли ее другому собственнику этой же квартиры?
Право собственности на квартиру получала в 2002 г., будучи гражданкой Украины, правоустанавливающие документы
У меня есть квартира в ДНР. На сегодняшний день я гражданка недружественной страны, но не Украины. Право собственности на квартиру получала в 2002 г., будучи гражданкой Украины, правоустанавливающие документы украинские.Могу ли я, находясь вне территории РФ , подарить эту квартиру близкому родственнику-гражданину РФ , и может ли он зарегистрировать ее в реестре в ДНР?
Могу ли я ее продать не дожидаясь их совершеннолетия?
Здравствуйте, у моих детей осталась в наследство от отца комната в коммуналке. Могу ли я ее продать не дожидаясь их совершеннолетия? Они там не прописаны, и у них есть еще в собственности квартира
неверный ответ